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Maison de plain-pied
Propriété unique en son genre, dans un secteur paisible où tranquillité et nature se côtoient. Offrant 5 chambres à coucher, un grand bureau idéal pour travailleur autonome avec son entrée distincte et 3 salles de bains complètes, cette demeure impressionne par ses vastes espaces de vie et sa magnifique luminosité naturelle. Son cachet distinctif et son aménagement chaleureux en font une propriété hors du commun. La grande salle familiale au sous-sol est idéale pour les rassemblements ou pour le quotidien d'une grande famille, tandis que le garage double attaché ajoute une touche de praticité. Le terrain double boisé complète l'ensemble. Addenda **Les points forts de cette propriété :** * Quartier recherché offrant une rare intimité, sans voisin direct à l'arrière. * Magnifique boisé en arrière-cour, permettant de profiter de la nature au quotidien tout en demeurant à quelques minutes de tous les services essentiels. * Propriété unique par son architecture distinctive, mais également par sa conception hautement fonctionnelle. * Grandes chambres à coucher offrant tout l'espace nécessaire pour une famille nombreuse ou une famille reconstituée. * Bureau aménagé en façade avec entrée indépendante, un atout exceptionnel pour les travailleurs autonomes, professionnels ou entrepreneurs souhaitant recevoir des clients et bénéficier d'un espace de travail bien distinct de la vie familiale. * Sous-sol exceptionnel par ses dimensions généreuses, idéal pour les rassemblements familiaux, les soirées entre amis ou simplement pour répondre aux besoins du quotidien. * Impressionnante hauteur de plafond qui procure une sensation d'espace remarquable, en plus de rendre la propriété lumineuse, chaleureuse et invitante. * Nombreux espaces de rangement permettant une organisation optimale sans compromis. * Configuration intelligente où chaque membre de la famille peut profiter de son propre espace et de son intimité. * Garage attaché pratique et accessible en toute saison. * Une propriété où l'espace, le confort, la fonctionnalité et la nature se rencontrent harmonieusement pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. **Ce qui la distingue véritablement :** la combinaison rare d'un environnement boisé sans voisin arrière, d'espaces de vie généreux et d'un bureau professionnel avec accès indépendant, le tout à proximité des services.
Maison de plain-pied
- Centre-du-Québec / Warwick
- (131 km)
- |
- Parue depuis 7 jours
4 Rue des Buttes
449 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223119409
Voir sur la carte
Description
Propriété unique en son genre, dans un secteur paisible où tranquillité et nature se côtoient. Offrant 5 chambres à coucher, un grand bureau idéal pour travailleur autonome avec son entrée distincte et 3 salles de bains complètes, cette demeure impressionne par ses vastes espaces de vie et sa magnifique luminosité naturelle. Son cachet distinctif et son aménagement chaleureux en font une propriété hors du commun. La grande salle familiale au sous-sol est idéale pour les rassemblements ou pour le quotidien d'une grande famille, tandis que le garage double attaché ajoute une touche de praticité. Le terrain double boisé complète l'ensemble.
Addenda
**Les points forts de cette propriété :**
* Quartier recherché offrant une rare intimité, sans voisin
direct à l'arrière.
* Magnifique boisé en arrière-cour, permettant de profiter
de la nature au quotidien tout en demeurant à quelques
minutes de tous les services essentiels.
* Propriété unique par son architecture distinctive, mais
également par sa conception hautement fonctionnelle.
* Grandes chambres à coucher offrant tout l'espace
nécessaire pour une famille nombreuse ou une famille
reconstituée.
* Bureau aménagé en façade avec entrée indépendante, un
atout exceptionnel pour les travailleurs autonomes,
professionnels ou entrepreneurs souhaitant recevoir des
clients et bénéficier d'un espace de travail bien distinct
de la vie familiale.
* Sous-sol exceptionnel par ses dimensions généreuses,
idéal pour les rassemblements familiaux, les soirées entre
amis ou simplement pour répondre aux besoins du quotidien.
* Impressionnante hauteur de plafond qui procure une
sensation d'espace remarquable, en plus de rendre la
propriété lumineuse, chaleureuse et invitante.
* Nombreux espaces de rangement permettant une organisation
optimale sans compromis.
* Configuration intelligente où chaque membre de la famille
peut profiter de son propre espace et de son intimité.
* Garage attaché pratique et accessible en toute saison.
* Une propriété où l'espace, le confort, la fonctionnalité
et la nature se rencontrent harmonieusement pour offrir une
qualité de vie exceptionnelle.
**Ce qui la distingue véritablement :** la combinaison rare
d'un environnement boisé sans voisin arrière, d'espaces de
vie généreux et d'un bureau professionnel avec accès
indépendant, le tout à proximité des services.
Caractéristiques
Adresse 4 Rue des Buttes
Année 1972
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 50,9 x 57,91 mètres
Dimensions du bâtiment 14,11 x 11,24 mètres
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Effets personnel des vendeurs.
Inclusion Lave-vaisselle (fonctionnel mais parfois capricieux), luminaires, fixtures, rideaux et habillage de fenêtres, aspirateur central et les accessoires. Certificat de localisation 2026. Certains meubles peuvent être vendus à part. La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans la suite de la signature de l'acte de vente.
Évaluation du bâtiment 313 300 $
Évaluation du terrain 143 700 $
Évaluation totale 457 000 $
Taxes annuelles 4 014 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 14,11 mètres
Largeur du terrain 50,9 mètres
Profondeur du bâtiment 11,24 mètres
Profondeur du terrain 57,91 mètres
Superficie du terrain 2 947,8 mètres carrés
Notes occupation 15 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 21
Nombre de chambres 6
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 4,3 / Couvre-sol souple
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 18,3 / Tapis
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 19 / Couvre-sol souple
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 10 / Céramique
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,6 x 5 / Couvre-sol souple
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20,6 x 6,6 / Tapis
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,3 x 14,4 / Tapis
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,11 x 5,9 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,2 x 16,3 / Bois
Chambre 2ème étage / 15,8 x 12,4 / Tapis
Chambre 2ème étage / 16,6 x 10,5 / Tapis
2ème étage / 3,9 x 4,2 / Tapis
Chambre 2ème étage / 9,11 x 13,11 / Tapis
Chambre 2ème étage / 10,5 x 11,11 / Tapis
2ème étage / 4 x 7,8 / Tapis
Salle de bain 2ème étage / 10,8 x 6,3 / Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol / 15,11 x 39,4 / Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol / 3,8 x 16,3 / Béton
Salle de bain Sous-sol / 9,4 x 6,4 / Céramique
Chambre Sous-sol / 15,6 x 13,4 / Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol / 20,5 x 17,9 / Béton
Informations financières
Dépense
Autres (A) 5 030 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 014 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 288 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Soleil Cillis
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
Annonceur LesPAC depuis décembre 2024
Jean-François Rivard
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
Annonceur LesPAC depuis mai 2004
Soyez
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