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Immeuble à revenus à vendre
Multilogement moderne de 6 unités, générant des revenus annuels approximatifs de 106 800 $, idéalement situé à Victoriaville, réparti sur 3 étages et construit en 2022. Chaque logement de type 4 ½ offre confort et fonctionnalité, avec des espaces lumineux et bien pensés. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires. En plus, 6 garages viennent bonifier l'offre, un atout recherché tant pour les résidents que pour la valeur de l'investissement. Cet immeuble récent représente une opportunité intéressante pour un investisseur.
Immeuble à revenus à vendre
- Centre-du-Québec / Victoriaville
- (137 km)
- |
- Parue depuis 54 jours
1175 Rue Notre-Dame E.
1 699 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 221630624
Voir sur la carte
Description
Multilogement moderne de 6 unités, générant des revenus annuels approximatifs de 106 800 $, idéalement situé à Victoriaville, réparti sur 3 étages et construit en 2022. Chaque logement de type 4 ½ offre confort et fonctionnalité, avec des espaces lumineux et bien pensés. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires. En plus, 6 garages viennent bonifier l'offre, un atout recherché tant pour les résidents que pour la valeur de l'investissement. Cet immeuble récent représente une opportunité intéressante pour un investisseur.
Caractéristiques
Adresse 1175 Rue Notre-Dame E.
Année 2022
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 35,05 x 40,49 mètres
Dimensions du bâtiment 18,35 x 12,29 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Effets personnels des vendeurs
Évaluation du bâtiment 1 386 900 $
Évaluation du terrain 208 700 $
Évaluation totale 1 595 600 $
Taxes annuelles 17 306 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 18,35 mètres
Largeur du terrain 35,05 mètres
Profondeur du bâtiment 12,29 mètres
Profondeur du terrain 40,49 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 283,6 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #5
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #6
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Dépense
Assurances 2 500 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 1 300 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 3 261 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 17 306 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 1 176 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Jean-François Rivard
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
Annonceur LesPAC depuis mai 2004
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