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Terrain

Superbe terrain de deuxième rang, à seulement 2 minutes à pied du quai. Idéal pour accueillir un chalet rez-de-jardin offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes (plan disponible). Grand lac navigable d'environ 750 m, eau translucide, sans moteur à essence, parfait pour kayak, canot et paddle. Terrain boisé, intime et paisible avec entrée privée. Baignade et pêche possibles (maskinongé, brochet, achigan, perchaude). Accès au débarcadère de la rivière Saint-Maurice pour embarcations à essence. Près du Parc de la Mauricie et du Sentier national. À mi-chemin entre Québec et Montréal, à 15 min des services. Addenda Grand terrain de 94 176 pi² situé au Lac Méduse, dans la prisée Seigneurie du Lac Méduse à Saint-Roch-de-Mékinac, reconnu pour son cadre naturel exceptionnel, son calme et son accès contrôlé. Domaine privé offrant un environnement sécuritaire, harmonieux et respectueux de la nature, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Terrain de deuxième rang, à seulement 2 minutes à pied du quai, parfait pour y construire un chalet rez-de-jardin permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et les montagnes (plan disponible sur demande). Le lac, d'environ 750 m, est reconnu pour son eau translucide, sans moteur à essence, favorisant une ambiance paisible propice au kayak, canot et paddle. Test d'eau du ruisseau confirmant une eau propre à la consommation. Terrain boisé, intime et paisible, avec entrée privée. Baignade et pêche possibles (maskinongé, brochet, achigan, perchaude). Électricité sur le site. Accès au débarcadère de la rivière Saint-Maurice pour embarcations à essence réservé aux résidents. À proximité du Parc national de la Mauricie et du Sentier national. À mi-chemin entre Québec et Montréal (1 h 45), à 15 minutes des services (Métro). Près de Trois-Rivières, Shawinigan et St-Tite.

Terrain

  • Mauricie / St-Roch-de-Mékinac
  • (156 km)
  • |
  • Parue depuis 36 jours

Ch. du Bord-du-Lac

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99 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 217948180

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Description

Superbe terrain de deuxième rang, à seulement 2 minutes à pied du quai. Idéal pour accueillir un chalet rez-de-jardin offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes (plan disponible). Grand lac navigable d'environ 750 m, eau translucide, sans moteur à essence, parfait pour kayak, canot et paddle. Terrain boisé, intime et paisible avec entrée privée. Baignade et pêche possibles (maskinongé, brochet, achigan, perchaude). Accès au débarcadère de la rivière Saint-Maurice pour embarcations à essence. Près du Parc de la Mauricie et du Sentier national. À mi-chemin entre Québec et Montréal, à 15 min des services.

Addenda

Grand terrain de 94 176 pi² situé au Lac Méduse, dans la
prisée Seigneurie du Lac Méduse à Saint-Roch-de-Mékinac,
reconnu pour son cadre naturel exceptionnel, son calme et
son accès contrôlé. Domaine privé offrant un environnement
sécuritaire, harmonieux et respectueux de la nature, idéal
pour les amateurs de plein air et de tranquillité.

Terrain de deuxième rang, à seulement 2 minutes à pied du
quai, parfait pour y construire un chalet rez-de-jardin
permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et
les montagnes (plan disponible sur demande). Le lac,
d'environ 750 m, est reconnu pour son eau translucide, sans
moteur à essence, favorisant une ambiance paisible propice
au kayak, canot et paddle. Test d'eau du ruisseau
confirmant une eau propre à la consommation.

Terrain boisé, intime et paisible, avec entrée privée.
Baignade et pêche possibles (maskinongé, brochet, achigan,
perchaude). Électricité sur le site. Accès au débarcadère
de la rivière Saint-Maurice pour embarcations à essence
réservé aux résidents.

À proximité du Parc national de la Mauricie et du Sentier
national. À mi-chemin entre Québec et Montréal (1 h 45), à
15 minutes des services (Métro). Près de Trois-Rivières,
Shawinigan et St-Tite.

Caractéristiques

Adresse Ch. du Bord-du-Lac

Type vendeur/locateur un courtier

Berge / rive Oui

Évaluation totale 87 200 $

Taxes annuelles 708 $

Exclusion Raccordement Hydro Québec, source d'alimentation en eau et système septique, déboisement.

Inclusion Images 3D du projet.

Année évaluation 2026

Superficie du terrain 8 749,3 mètres carrés

Notes occupation 15 jours

Informations financières

Dépense

Autres (A) 240 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 708 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 30 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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