Maison face à la rivière ! Terrain PRIVÉ au bord de l'eau ! Possibilité d'un quai.Garage intérieur ! Rentabiliser votre investissement !!!

  • Centre-du-Québec / Nicolet
  • (106km)
  • |
  • Parue depuis 14 jours

1391 et 1405 St-Jean-Baptiste

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Maison face à la rivière ! Terrain PRIVÉ au bord de l'eau ! Possibilité d'un quai.Garage intérieur ! Rentabiliser votre investissement !!!
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379 000,00 $

NOUVEAU PRIX

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

État : Usagé

Type : Offre de particulier

No # : 32177062

$59,500 sous l'évaluation municipal (Évaluer à $438500) Cette maison à revenus de type propriétaire occupent a une possibilité de $30,540/année. La partie proprio très grande (plusieurs chambres) est intime comme une maison seul, parfait pour famille reconstitué ou même en bi-génération. C'est un petit domaine avec plusieurs revenus(loyers) , sans comparable, unique dans son genre, superbe terrain près de 30,000 pi.carré, la partie bord de la rivière est inclus. Garage intérieur avec une atelier isoler, espace pour un spa face à la rivière. Nouvelle fenestration, très grande cour tout asphalter, remise indépendante pour chaque locataires, les locataires sont stables,fidèles et respectueux,la partie proprio peux même être séparer pour des professionnels à la maison,dentiste,chiro, masso,salon coifure,garderie.etc. Bien située, près de tous les services, école secondaire,école de Police,hôpital,près du Lac St-Pierre et fleuve,seulement à 15 min de Trois-Rivières.Pour Amoureux de la Nature,endroit paisible,vous avez toujours rêver d'avoir votre bateau en face de votre maison c'est possible!! LE TERRAIN SUR LE BORD DE L'EAU À 135pi.de façade ET LA RIVIÈRES EST NAVIGABLE JUSQU'AU FLEUVE.Une simple visite et vous serez charmé !! POUR VISITE DIRECT AU PROPRIO = 819-293-4999 (Mario)

Caractéristiques

Adresse (Rue) 1391 et 1405 St-Jean-Baptiste

Année 1974

Type vendeur/locateur le propriétaire

Garage Oui

Foyer Oui

Berge / rive Oui

Panorama Oui

Inclusion négociation direct avec le proprio... pas d'agent

Évaluation du bâtiment 348 400,00 $

Évaluation du terrain 90 100,00 $

Évaluation totale 438 500,00 $

Revenus annuels 30 540,00 $

Taxes annuelles 6 210,00 $

Coût chauffage annuel 2 500,00 $

Certif. localisation Oui

Sous-sol aménagé Oui

Notes occupation libre rapidement

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 9,5

Nombre de chambres 3

Informations financières

Dépense

Électricité 215,00 $

Autres (A) 600,00 $ [Déneigement]

Taxe

Taxes municipales 6 210,85 $ (2017)

Taxes scolaires 1 136,30 $ (2016)

Sécurité

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Mario Aubin

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