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Fermette de 50 acres dont avec une partie commerciale de 2,47 acres
Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et droit d'animaux. La place est pour vous !! Addenda Droit commercial sur une superficie de 2,47 acres. VENTE TAXABLE : La présente propriété est taxable, en tout ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des opérations commerciales agricoles et/ou forestières et est vendu comme telle. De ce fait, la vente sera taxable (en tout ou en partie selon le cas, voir avec votre notaire et /ou comptable) RÉPARTITION DU PRIX DE VENTE : La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. Une superficie d'environ 8 acres pour érablière familiale. Cette donnée est approximative. Avec tous les bâtiments sur place, il serait facile de modifier un bâtiment en écurie. Plusieurs sentiers dans la forêt vous permettraient de vous balader à cheval. Le petit chalet dans la forêt incluant un poêle à bois vous permet d'avoir un endroit pour relaxer. Entrée électrique de 400 ampères. (Pas de 550 volts sur place) La fournaise au bois extérieur permet de chauffer la maison, le garage intégré à la maison, la piscine, une partie du hangar ainsi que le garage commercial 40 x 50 pieds. Cette propriété est située à 5 km de Val-des-Sources.
Fermette de 50 acres dont avec une partie commerciale de 2,47 acres
- Estrie / Wotton
- (139 km)
- |
- Parue depuis 4 jours
61Z Route 255
1 250 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 217251406
Voir sur la carte
Description
Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et droit d'animaux. La place est pour vous !!
Addenda
Droit commercial sur une superficie de 2,47 acres.
VENTE TAXABLE : La présente propriété est taxable, en tout
ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des
opérations commerciales agricoles et/ou forestières et est
vendu comme telle. De ce fait, la vente sera taxable (en
tout ou en partie selon le cas, voir avec votre notaire et
/ou comptable)
RÉPARTITION DU PRIX DE VENTE : La répartition du prix de
vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au
notaire instrumentant la vente.
Une superficie d'environ 8 acres pour érablière familiale.
Cette donnée est approximative.
Avec tous les bâtiments sur place, il serait facile de
modifier un bâtiment en écurie. Plusieurs sentiers dans la
forêt vous permettraient de vous balader à cheval.
Le petit chalet dans la forêt incluant un poêle à bois vous
permet d'avoir un endroit pour relaxer.
Entrée électrique de 400 ampères. (Pas de 550 volts sur
place)
La fournaise au bois extérieur permet de chauffer la
maison, le garage intégré à la maison, la piscine, une
partie du hangar ainsi que le garage commercial 40 x 50
pieds.
Cette propriété est située à 5 km de Val-des-Sources.
Caractéristiques
Adresse 61Z Route 255
Année 1981
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 469 pieds
Dimensions du bâtiment 28 x 75 pieds
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Effets personnels du vendeur.
Inclusion Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, 4 bancs de comptoir.
Évaluation du bâtiment 706 750 $
Évaluation du terrain 140 500 $
Évaluation totale 847 250 $
Taxes annuelles 4 895 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 28 pieds
Largeur du terrain 469 pieds
Profondeur du bâtiment 75 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 49 acres
Notes occupation 90 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,3 x 9,7 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,5 x 9,8 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 13 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 13,6 / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,4 x 8,7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 10,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,7 x 7,8 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 23 x 16 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 8,8 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 11,4 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 11,6 x 14,5 / Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol / 22 x 23 (grandeur irrégulière) / Tapis
Salle de bain Sous-sol / 6,1 x 8 / Céramique
Bureau Sous-sol / 8,5 x 7,8 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Autre Sous-sol / 12 x 12 / Béton / Salle mécanique
Cave / chambre froide Sous-sol / 3,7 x 8 / Béton
Autre Sous-sol / 2,5 x 7 / Plancher flottant / Garde robe de cèdre
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 895 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 475 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Yvon Forcier
Courtier Immobilier
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
www.yvonforcier.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2004
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
