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Fermette de 50 acres dont 2,47 acres avec bâtisse commerciale.
Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et droit d'animaux. La place est pour vous !! Addenda Droit commercial sur une superficie de 2,47 acres. VENTE TAXABLE : La présente propriété est taxable, en tout ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des opérations commerciales agricoles et/ou forestières et est vendu comme telle. De ce fait, la vente sera taxable (en tout ou en partie selon le cas, voir avec votre notaire et /ou comptable) RÉPARTITION DU PRIX DE VENTE : La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. Une superficie d'environ 8 acres pour érablière familiale. Cette donnée est approximative. Avec tous les bâtiments sur place, il serait facile de modifier un bâtiment en écurie. Plusieurs sentiers dans la forêt vous permettraient de vous balader à cheval. Le petit chalet dans la forêt incluant un poêle à bois vous permet d'avoir un endroit pour relaxer. Entrée électrique de 400 ampères. (Pas de 550 volts sur place) La fournaise au bois extérieur permet de chauffer la maison, le garage intégré à la maison, la piscine, une partie du hangar ainsi que le garage commercial 40 x 50 pieds. Cette propriété est située à 5 km de Val-des-Sources.
Fermette de 50 acres dont 2,47 acres avec bâtisse commerciale.
- Estrie / Wotton
- (139 km)
- |
- Parue depuis 2 jours
61X Route 255
1 250 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 217374405
Voir sur la carte
Description
Magnifique propriété de 49 acres en zone agricole avec un droit commercial sur une superficie de 2,47 acres = 107,639 pieds carrés. Cette propriété possède 4 chambres à coucher 2 salles de bains, salon style verrière, sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Le garage intégré 24 x 40 peut accueillir 4 voitures. Grand patio 22 x 24 pieds en béton donnant l'accès à la piscine de 18 pieds. À l'extérieur l'immense garage commercial de 40 x 50 pieds avec une hauteur 13`4`` avec 2 mezzanines de 6 x 50 pieds et attaché à ce garage, 2 abris 20 x 50 pieds. Hangar 32 x 42 pieds. Endroit commercial et droit d'animaux. La place est pour vous !!
Addenda
Droit commercial sur une superficie de 2,47 acres.
VENTE TAXABLE : La présente propriété est taxable, en tout
ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des
opérations commerciales agricoles et/ou forestières et est
vendu comme telle. De ce fait, la vente sera taxable (en
tout ou en partie selon le cas, voir avec votre notaire et
/ou comptable)
RÉPARTITION DU PRIX DE VENTE : La répartition du prix de
vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au
notaire instrumentant la vente.
Une superficie d'environ 8 acres pour érablière familiale.
Cette donnée est approximative.
Avec tous les bâtiments sur place, il serait facile de
modifier un bâtiment en écurie. Plusieurs sentiers dans la
forêt vous
permettraient de vous balader à cheval.
Le petit chalet dans la forêt incluant un poêle à bois vous
permet d'avoir un endroit pour relaxer.
Entrée électrique de 400 ampères. (Pas de 550 volts sur
place)
La fournaise au bois extérieur permet de chauffer la
maison, le garage intégré à la maison, la piscine, une
partie du hangar
ainsi que le garage commercial 40 x 50 pieds.
Cette propriété est située à 5 km de Val-des-Sources.
Caractéristiques
Adresse 61X Route 255
Année 1981
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 469,1 pieds
Dimensions du bâtiment 26 x 75 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Garage Oui
Exclusion Effets personnels du vendeur
Inclusion Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, 4 bancs de comptoir.
Évaluation du bâtiment 706 750 $
Évaluation du terrain 140 500 $
Évaluation totale 847 250 $
Taxes annuelles 4 895 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 26 pieds
Largeur du terrain 469,1 pieds
Profondeur du bâtiment 75 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 49 acres
Notes occupation 90 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 895 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 475 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Yvon Forcier
Courtier Immobilier
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
www.yvonforcier.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2004
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