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Ferme
BELLE FERME LAITIÈRE, bien localisé à Weedon en opération. Grande terre agricole de +/- 690 arp. (+/- 583 acres). Impressionnant troupeau de vaches Holstein, avec excellente génétique. Tous les tracteurs et la machinerie nécessaire pour opérer la ferme sont inclus dans la vente. Étable principale récente et moderne, permet une bonne efficacité pour la traite. 2 Bonnes maisons sont incluses, plusieurs autres bâtiments agricoles et remises à machinerie. Un projet clé en main! Addenda 2256 route 112 E., Weedon, cadastres 3 471 642, 3 771 627, 3 471 458, 3 471 393, 3 471 380, 3 964 737 , 3471092, 3471097 et 3471449. Superficie d'environ 236 hectares = +/- 583 acres = +/- 690 arp. Ferme laitière en opération et vendue dans son intégralité, machinerie et troupeau de vaches Holstein d'excellente génétique inclus. Quota laitier de 90 kilos/jour. Étable récente et moderne permettant une bonne efficacité pour la traite. 2 maisons en bonnes conditions ainsi que de nombreux autres bâtiments agricoles et remises à machinerie. Un projet clé en main! Spacieuse terre agricole dont environ la moitié sont en prairie et culture. Terres de bonne qualité, situées à proximité les unes des autres. Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira aucun document d'arpentage pour cette vente. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Ferme
- Estrie / Weedon
- (165 km)
- |
- Parue depuis 10 jours
2256 Route 112 E.
7 395 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 213069568
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Description
BELLE FERME LAITIÈRE, bien localisé à Weedon en opération. Grande terre agricole de +/- 690 arp. (+/- 583 acres). Impressionnant troupeau de vaches Holstein, avec excellente génétique. Tous les tracteurs et la machinerie nécessaire pour opérer la ferme sont inclus dans la vente. Étable principale récente et moderne, permet une bonne efficacité pour la traite. 2 Bonnes maisons sont incluses, plusieurs autres bâtiments agricoles et remises à machinerie. Un projet clé en main!
Addenda
2256 route 112 E., Weedon, cadastres 3 471 642, 3 771 627,
3 471 458, 3 471 393, 3 471 380, 3 964 737 , 3471092,
3471097 et 3471449. Superficie d'environ 236 hectares = +/-
583 acres = +/- 690 arp.
Ferme laitière en opération et vendue dans son intégralité,
machinerie et troupeau de vaches Holstein d'excellente
génétique inclus. Quota laitier de 90 kilos/jour. Étable
récente et moderne permettant une bonne efficacité pour la
traite. 2 maisons en bonnes conditions ainsi que de
nombreux autres bâtiments agricoles et remises à
machinerie. Un projet clé en main!
Spacieuse terre agricole dont environ la moitié sont en
prairie et culture. Terres de bonne qualité, situées à
proximité les unes des autres.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne
fournira aucun document d'arpentage pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Caractéristiques
Adresse 2256 Route 112 E.
Type de propriété Fermette
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence en location si applicable.
Inclusion Les équipements fixés à l'immeuble, bâtiments et fonds de terre Les 2 maisons du cadastre 3471449, 90 kilos/jour de quota laitier, tous les animaux, toutes les machineries et équipements, tracteurs dont une liste complète sera fournie au moment de l'acceptation d'une promesse d'achat.
Évaluation du bâtiment 674 900 $
Évaluation du terrain 1 320 600 $
Évaluation totale 1 995 500 $
Taxes annuelles 7 085 $
Année évaluation 2025
Superficie du terrain 236 hectares
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,2 x 14
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 11
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 13
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 7
Chambre 2ème étage / 12,2 x 12
Chambre 2ème étage / 11 x 11,4
Chambre 2ème étage / 11,2 x 11
Salle de bain 2ème étage / 6 x 9,2
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 7 085 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 658 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2013
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