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Maison de plain-pied
Propriété offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend une chambre supplémentaire, une salle mécanique et une descente extérieure indépendante. Profitez du confort d'une thermopompe centrale et d'un bon rendement énergétique de 61 GJ/an. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 7 995 pi², une piscine hors terre, une remise, ainsi qu'une piste cyclable directement en façade. Située à proximité de plusieurs services et du centre-ville, cette propriété a également bénéficié de plusieurs rénovations et travaux depuis 2022. Réservez une visite! Addenda Liste des rénovations et travaux d'entretien effectués depuis 2016 : - 2026 : Installation d'un échangeur d'air - 2025 : Retrait de l'ancien revêtement de plancher et installation d'un nouveau revêtement dans le salon et la cuisine ; Relocalisation de l'escalier et installation de marches en bois afin d'agrandir l'espace d'entrée ; Isolation des solives de rive au sous-sol à l'uréthane ; Ajout de cellulose soufflée au grenier et ajout de déflecteur près des soffites ; Isolation du solage avec des panneaux Isofoam de 3 po d'épaisseur. - 2023 : Remplacement du revêtement de toiture du cabanon ; Remplacement de la fournaise centrale et de la thermopompe. - 2021 : Remplacement du chauffe-eau. - Vers 2013 : Revêtement de la toiture. -------------------------------------- - Panneau électrique de 200 ampères à disjoncteurs. -------------------------------------- Informations additionnelles 1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications. 2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur. 3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Maison de plain-pied
- Centre-du-Québec / Victoriaville
- (137 km)
- |
- Parue depuis 10 jours
320 Boul. Labbé N.
349 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226506800
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Description
Propriété offrant 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend une chambre supplémentaire, une salle mécanique et une descente extérieure indépendante. Profitez du confort d'une thermopompe centrale et d'un bon rendement énergétique de 61 GJ/an. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 7 995 pi², une piscine hors terre, une remise, ainsi qu'une piste cyclable directement en façade. Située à proximité de plusieurs services et du centre-ville, cette propriété a également bénéficié de plusieurs rénovations et travaux depuis 2022. Réservez une visite!
Addenda
Liste des rénovations et travaux d'entretien effectués
depuis 2016 :
- 2026 : Installation d'un échangeur d'air
- 2025 : Retrait de l'ancien revêtement de plancher et
installation d'un nouveau revêtement dans le salon et la
cuisine ; Relocalisation de l'escalier et installation de
marches en bois afin d'agrandir l'espace d'entrée ;
Isolation des solives de rive au sous-sol à l'uréthane ;
Ajout de cellulose soufflée au grenier et ajout de
déflecteur près des soffites ; Isolation du solage avec des
panneaux Isofoam de 3 po d'épaisseur.
- 2023 : Remplacement du revêtement de toiture du cabanon ;
Remplacement de la fournaise centrale et de la thermopompe.
- 2021 : Remplacement du chauffe-eau.
- Vers 2013 : Revêtement de la toiture.
--------------------------------------
- Panneau électrique de 200 ampères à disjoncteurs.
--------------------------------------
Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises
par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur
devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées
par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès
des autorités compétentes, notamment auprès de la
municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et
l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur
l'immeuble.
Caractéristiques
Adresse 320 Boul. Labbé N.
Année 1971
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 24,38 x 30,48 mètres
Dimensions du bâtiment 12,26 x 8 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Piscine Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Support mural télévision du salon, pôles et rideaux et 3 tablettes murales de la chambre d'enfant au rez-de-chaussée, gazébo, les deux rampes de métal pour la descente au sous-sol, meuble de rangement blanc dans la salle mécanique
Inclusion Aspirateur central et ses accessoires, cabanon et établi de bois, luminaires, pôles et rideaux, toiles, meuble blanc sous la télévision du salon, lave-vaisselle, cuisinière (un rond non fonctionnel), piscine hors-terre. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Le VENDEUR ne garantit ni leur état ni leur fonctionnement au moment de la livraison de l'IMMEUBLE.
Évaluation du bâtiment 166 100 $
Évaluation du terrain 84 400 $
Évaluation totale 250 500 $
Taxes annuelles 2 630 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 12,26 mètres
Largeur du terrain 24,38 mètres
Profondeur du bâtiment 8 mètres
Profondeur du terrain 30,48 mètres
Superficie du terrain 742,8 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 9,4 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,4 x 9,9 (grandeur irrégulière)
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,7 x 12,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 12 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 9,4 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,11 x 11,11 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 9,4 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol / 24 x 23,8 (grandeur irrégulière) / Béton
Chambre Sous-sol / 10,5 x 10,7 (grandeur irrégulière) / Béton
Autre Sous-sol / 11,2 x 9,11 (grandeur irrégulière) / Béton / salle mécanique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 630 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 630 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 167 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Anick Fontaine
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis janvier 2017
Soyez
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