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Maison de plain-pied
Située dans le secteur recherché du Club de Golf, cette propriété profite d'un emplacement de choix, à distance de marche du centre-ville, des écoles, des parcs et de nombreux services. Son terrain de 12 000 pi², bordé d'arbres matures, offre une belle intimité et une ambiance des plus agréables. À l'intérieur, la cuisine rénovée avec son grand îlot devient rapidement le point de rassemblement de la maison. Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 au RDC, son sous-sol aménagé avec salle de cinéma et les nombreuses rénovations réalisées au fil des dernières années, cette propriété a tout pour répondre aux besoins d'une famille. Addenda LOCALISATION ET TERRAIN Située dans le secteur recherché du Club de Golf. À distance de marche du centre-ville, des écoles, des parcs et de plusieurs services. Terrain d'environ 12 000 pi² bordé d'arbres matures, offrant une belle intimité. PROPRIÉTÉ 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. Cuisine au goût du jour avec grand îlot central et comptoirs de quartz. Sous-sol aménagé. Salle de cinéma maison insonorisée. Plusieurs rénovations et améliorations importantes réalisées en 2023 et 2024. Certaines des rénovations effectuées: - Cuisine et salle à manger - Salle de bains - Drains français, imperméabilisation des murs de fondation - Thermopompe centrale 36 000 BTU - Isolation des murs de fondations - Isolation du grenier - Ajout d'un cabanon - Patio arrière et dalle de béton pour le spa - Balcon avant refait - Ajout de la porte patio - Sous-sol
Maison de plain-pied
- Centre-du-Québec / Victoriaville
- (137 km)
- |
- Parue depuis 2 jours
315 Rue Olivier
384 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225437812
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Description
Située dans le secteur recherché du Club de Golf, cette propriété profite d'un emplacement de choix, à distance de marche du centre-ville, des écoles, des parcs et de nombreux services. Son terrain de 12 000 pi², bordé d'arbres matures, offre une belle intimité et une ambiance des plus agréables. À l'intérieur, la cuisine rénovée avec son grand îlot devient rapidement le point de rassemblement de la maison. Avec ses 4 chambres à coucher, dont 3 au RDC, son sous-sol aménagé avec salle de cinéma et les nombreuses rénovations réalisées au fil des dernières années, cette propriété a tout pour répondre aux besoins d'une famille.
Addenda
LOCALISATION ET TERRAIN
Située dans le secteur recherché du Club de Golf.
À distance de marche du centre-ville, des écoles, des parcs
et de plusieurs services.
Terrain d'environ 12 000 pi² bordé d'arbres matures,
offrant une belle intimité.
PROPRIÉTÉ
4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée.
Cuisine au goût du jour avec grand îlot central et
comptoirs de quartz.
Sous-sol aménagé.
Salle de cinéma maison insonorisée.
Plusieurs rénovations et améliorations importantes
réalisées en 2023 et 2024.
Certaines des rénovations effectuées:
- Cuisine et salle à manger
- Salle de bains
- Drains français, imperméabilisation des murs de fondation
- Thermopompe centrale 36 000 BTU
- Isolation des murs de fondations
- Isolation du grenier
- Ajout d'un cabanon
- Patio arrière et dalle de béton pour le spa
- Balcon avant refait
- Ajout de la porte patio
- Sous-sol
Caractéristiques
Adresse 315 Rue Olivier
Année 1961
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 14,04 x 7,94 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Exclusion Spa (possibilité de l'inclure), borne de voiture électrique, lave-vaisselle.
Inclusion Luminaires, rideaux, toile de projecteur, remise. Possibilité de vendre certains meubles.
Évaluation du bâtiment 156 300 $
Évaluation du terrain 127 300 $
Évaluation totale 283 600 $
Taxes annuelles 2 805 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 14,04 mètres
Profondeur du bâtiment 7,94 mètres
Superficie du terrain 1 121,8 mètres carrés
Notes occupation 90 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 4
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,3 x 11,5 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 15,6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 11,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,4 x 4,11 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 9,5 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,2 x 9,1 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 9,1 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 26,1 x 11,1 / Couvre-sol souple
Chambre Sous-sol / 11,9 x 10,2 / Couvre-sol souple
Autre Sous-sol / 10,4 x 16,5 / Tapis / Salle cinéma
Salle de lavage Sous-sol / 10,8 x 14,5 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol / 12,1 x 16,6 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 805 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 176 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Ève Préfontaine
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Annonceur LesPAC depuis septembre 2025
Hélène Lafontaine
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Annonceur LesPAC depuis février 2016
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