Vous avez reçu
Duplex
Disponible pour propriétaire occupant! Duplex offrant une configuration rare avec résidence principale et logement 2 ½ adjacent (sans voisin au-dessus ni au-dessous). Son zonage commercial ouvre la porte à plusieurs possibilités: bureau, commerce, projet mixte. Très bien située et entretenue, elle représente une excellente occasion pour propriétaire occupant souhaitant rentabiliser son achat, ou encore pour entrepreneur ou investisseur. Plusieurs rénovations ont été réalisées tout en préservant le cachet. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime avec galerie et gazébo. Emplacement stratégique à proximité de l'hôpital et des services.
Duplex
- Centre-du-Québec / Victoriaville
- (137 km)
- |
- Parue depuis 26 jours
811Z 811A Boul. des Bois-Francs S.
374 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 222539231
Voir sur la carte
Description
Disponible pour propriétaire occupant! Duplex offrant une configuration rare avec résidence principale et logement 2 ½ adjacent (sans voisin au-dessus ni au-dessous). Son zonage commercial ouvre la porte à plusieurs possibilités: bureau, commerce, projet mixte. Très bien située et entretenue, elle représente une excellente occasion pour propriétaire occupant souhaitant rentabiliser son achat, ou encore pour entrepreneur ou investisseur. Plusieurs rénovations ont été réalisées tout en préservant le cachet. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime avec galerie et gazébo. Emplacement stratégique à proximité de l'hôpital et des services.
Caractéristiques
Adresse 811Z 811A Boul. des Bois-Francs S.
Année 1898
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 12,71 x 8,65 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Lave-vaisselle, système domotique
Inclusion Luminaires, volets de fenêtres, rideaux, stores
Évaluation du bâtiment 125 500 $
Évaluation du terrain 89 000 $
Évaluation totale 214 500 $
Taxes annuelles 2 905 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 12,71 mètres
Profondeur du bâtiment 8,65 mètres
Superficie du terrain 825,9 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,2 x 11,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,2 x 11,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 11,11 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,8 x 10,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 15,3 x 13,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle d'eau 2ème étage / 7,2 x 3,7 / Bois
Chambre 2ème étage / 10,4 x 8,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 10,5 x 10,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Autre Sous-sol / 24 x 40 (grandeur irrégulière) / Sous-sol
Logement #2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,3 x 12,11 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,3 x 9,3 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 5,1 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 905 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 140 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Ève Préfontaine
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Annonceur LesPAC depuis septembre 2025
Hélène Lafontaine
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Annonceur LesPAC depuis février 2016
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
