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Triplex
OPPORTUNITÉ exceptionnelle ! Triplex sur un terrain de plus de 5 280 pi² offrant plusieurs possibilités : zonage permissif jusqu'à 12 logements et possibilité de subdiviser le terrain. Immeuble composé de 3 x 4 ½, tous loués jusqu'en 2027, non chauffés, non éclairés et en bonnes conditions. Chaque logement possède une entrée indépendante. Plusieurs stationnements (6), grande fenestration et logements fenestrés sur 4 côtés. Revenus au 1er juillet 2026 : 26 760 $ (fort potentiel d'augmentation). Visite sur promesse d'achat acceptée avec lettre de préautorisation bancaire. Faites vite ! Addenda Loyer à partir de juillet 2026 287: 700$/ mois 289: 765$/ mois 291: 765$/ mois
Triplex
- Québec / Vanier
- (229 km)
- |
- Parue depuis 2 jours
287 291 Rue Beaucage
599 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 221437005
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Description
OPPORTUNITÉ exceptionnelle ! Triplex sur un terrain de plus de 5 280 pi² offrant plusieurs possibilités : zonage permissif jusqu'à 12 logements et possibilité de subdiviser le terrain. Immeuble composé de 3 x 4 ½, tous loués jusqu'en 2027, non chauffés, non éclairés et en bonnes conditions. Chaque logement possède une entrée indépendante. Plusieurs stationnements (6), grande fenestration et logements fenestrés sur 4 côtés. Revenus au 1er juillet 2026 : 26 760 $ (fort potentiel d'augmentation). Visite sur promesse d'achat acceptée avec lettre de préautorisation bancaire. Faites vite !
Addenda
Loyer à partir de juillet 2026
287: 700$/ mois
289: 765$/ mois
291: 765$/ mois
Caractéristiques
Adresse 287 291 Rue Beaucage
Année 1951
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 10 x 9,49 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation du bâtiment 225 000 $
Évaluation du terrain 186 000 $
Évaluation totale 411 000 $
Taxes annuelles 4 811 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 10 mètres
Profondeur du bâtiment 9,49 mètres
Superficie du terrain 491,3 mètres carrés
Superficie habitable 148,1 mètres carrés
Notes occupation 15 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 811 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 282 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Simon Lafrenière
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE SÉLECT
simonlafreniere.com/
Annonceur LesPAC depuis novembre 2002
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