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Maison à étages
Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. Addenda Rareté sur le marché : Havre de paix sans voisin à l'arrière ! Découvrez le 7000, rue Émile-Nelligan Située dans l'un des quartiers les plus convoités de Trois-Rivières, cette propriété d'exception allie élégance, confort et intimité absolue. Si vous recherchez la tranquillité tout en restant à proximité des services, cette demeure est celle que vous attendiez. Les points forts de la propriété : Intimité garantie : Le plus grand atout de cette maison ? Aucun voisin à l'arrière ! Profitez d'une cour boisée ou dégagée offrant une sérénité rare en milieu urbain. Localisation prestigieuse : Située sur la paisible rue Émile-Nelligan, un secteur recherché pour sa qualité de vie et ses propriétés de standing. Espaces de vie lumineux : Une architecture pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des volumes généreux. Quartier familial par excellence : À quelques minutes des écoles, des parcs et des principaux axes routiers de Trois-Rivières-Ouest. Une opportunité à ne pas manquer Que ce soit pour savourer votre café matinal dans le calme de votre cour arrière ou pour recevoir vos proches dans un environnement raffiné, cette maison répondra à toutes vos exigences. Prêt pour une visite ? Ne tardez pas, les propriétés sans voisin à l'arrière dans ce secteur sont extrêmement prisées.
Maison à étages
- Mauricie / Trois-Rivières
- (121 km)
- |
- Parue depuis 14 jours
7000 Rue Émile-Nelligan
759 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 222765031
Voir sur la carte
Description
Superbe propriété dans un secteur très recherché pour sa tranquillité, sans voisins, incluant une belle piscine creusée pour profiter des belles journées d'été, dans une belle cour très bien aménagée un garage attaché et chauffé, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salle de bains tous les membres de votre famille seront comblés par les grands espaces, le grand sous-sol peut servir pour y introduire toutes les pièces que vous aménagerez à votre convenance, donnez vous la chance de venir faire une visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends.
Addenda
Rareté sur le marché : Havre de paix sans voisin à
l'arrière !
Découvrez le 7000, rue Émile-Nelligan
Située dans l'un des quartiers les plus convoités de
Trois-Rivières, cette propriété d'exception allie élégance,
confort et intimité absolue. Si vous recherchez la
tranquillité tout en restant à proximité des services,
cette demeure est celle que vous attendiez.
Les points forts de la propriété :
Intimité garantie : Le plus grand atout de cette maison ?
Aucun voisin à l'arrière ! Profitez d'une cour boisée ou
dégagée offrant une sérénité rare en milieu urbain.
Localisation prestigieuse : Située sur la paisible rue
Émile-Nelligan, un secteur recherché pour sa qualité de vie
et ses propriétés de standing.
Espaces de vie lumineux : Une architecture pensée pour
maximiser la lumière naturelle et offrir des volumes
généreux.
Quartier familial par excellence : À quelques minutes des
écoles, des parcs et des principaux axes routiers de
Trois-Rivières-Ouest.
Une opportunité à ne pas manquer
Que ce soit pour savourer votre café matinal dans le calme
de votre cour arrière ou pour recevoir vos proches dans un
environnement raffiné, cette maison répondra à toutes vos
exigences.
Prêt pour une visite ?
Ne tardez pas, les propriétés sans voisin à l'arrière dans
ce secteur sont extrêmement prisées.
Caractéristiques
Adresse 7000 Rue Émile-Nelligan
Année 1995
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Date occupation 2026-05-01
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Biens personnels et meubles, lustre de la salle à manger, four encastré, lave-vaisselle.
Inclusion Fixtures, toiles, poêle à bois, plaque de cuisson, aspirateur central et ses accessoires.
Évaluation du bâtiment 524 600 $
Évaluation du terrain 105 200 $
Évaluation totale 629 800 $
Taxes annuelles 6 312 $
Année évaluation 2025
Superficie du terrain 8 716 pieds carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 20
Nombre de chambres 5
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 14,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 13,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 13,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 12,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,7 x 14,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,5 x 15,6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Véranda 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 13,6 (grandeur irrégulière) / Linoléum
Boudoir 2ème étage / 6,9 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 9,2 x 13,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 10,1 x 13,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 10,3 x 12,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 11,1 x 12,2 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 13,5 x 13,6 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salon Sous-sol / 11,8 x 20 (grandeur irrégulière) / Tapis
Atelier Sous-sol / 12,9 x 13,1 (grandeur irrégulière) / Béton
Salle familiale Sous-sol / 10 x 22,5 (grandeur irrégulière) / Tapis
Autre Sous-sol / 7 x 12,1 (grandeur irrégulière) / Béton / salle mécanique
Rangement Sous-sol / 5,7 x 12,9 (grandeur irrégulière) / Béton
Autre Sous-sol / 16,3 x 23,4 (grandeur irrégulière) / Béton / sous-sol du garage
Informations financières
Dépense
Autres (A) 2 960 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 6 312 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 185 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Yves Boisvert
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2019
Soyez
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