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Duplex
Opportunité unique à Trois-Rivières -- Duplex stratégiquement situé ! Découvrez ce charmant duplex situé au 1640 Rue de Nouë, en plein coeur d'un secteur résidentiel paisible, stable et hautement recherché Addenda Opportunité unique à Trois-Rivières -- Duplex stratégiquement situé ! Découvrez ce charmant duplex situé au 1640 Rue de Nouë, en plein coeur d'un secteur résidentiel paisible, stable et hautement recherché. * Emplacement de choix : À seulement quelques minutes de l'Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR) et du Centre Les Rivières. Vos locataires ou vous-même profiterez d'un accès immédiat aux meilleures commodités de la ville. * Connectivité maximale : Accès ultra-rapide aux autoroutes 40 et 55, ainsi qu'aux grands boulevards commerciaux (des Forges et des Récollets). * Potentiel optimisé : Que ce soit pour un propriétaire occupant désirant réduire ses frais de logement ou pour un investisseur à la recherche d'une valeur sûre et facile à louer, ce duplex offre une excellente rentabilité dans un marché accessible. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un quartier de choix à Trois-Rivières !
Duplex
- Mauricie / Trois-Rivières
- (121 km)
- |
- Parue depuis 14 jours
1640 Rue De Nouë
285 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226870222
Voir sur la carte
Description
Opportunité unique à Trois-Rivières -- Duplex stratégiquement situé ! Découvrez ce charmant duplex situé au 1640 Rue de Nouë, en plein coeur d'un secteur résidentiel paisible, stable et hautement recherché
Addenda
Opportunité unique à Trois-Rivières -- Duplex
stratégiquement situé !
Découvrez ce charmant duplex situé au 1640 Rue de Nouë, en
plein coeur d'un secteur résidentiel paisible, stable et
hautement recherché.
* Emplacement de choix : À seulement quelques minutes de
l'Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR) et du Centre
Les Rivières. Vos locataires ou vous-même profiterez d'un
accès immédiat aux meilleures commodités de la ville.
* Connectivité maximale : Accès ultra-rapide aux autoroutes
40 et 55, ainsi qu'aux grands boulevards commerciaux (des
Forges et des Récollets).
* Potentiel optimisé : Que ce soit pour un propriétaire
occupant désirant réduire ses frais de logement ou pour un
investisseur à la recherche d'une valeur sûre et facile à
louer, ce duplex offre une excellente rentabilité dans un
marché accessible.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un quartier
de choix à Trois-Rivières !
Caractéristiques
Adresse 1640 Rue De Nouë
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 28,5 x 79,9 pieds
Dimensions du bâtiment 22 x 32,6 pieds
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation du bâtiment 172 000 $
Évaluation du terrain 28 500 $
Évaluation totale 200 500 $
Taxes annuelles 2 647 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 22 pieds
Largeur du terrain 28,5 pieds
Profondeur du bâtiment 32,6 pieds
Profondeur du terrain 79,9 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 2 273,3 pieds carrés
Superficie habitable 1 610 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 2
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 647 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 120 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Michel Boulet
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2019
Mario Bertrand
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis décembre 2010
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