Terrain

Terrain à bâtir secteur Grande-Anse (Trois Rives); Rte 155/Ch. de la Rive, hauteur KM 62.2. Profitez d'un secteur de villégiature pour vous bâtir votre résidence principale ou secondaire. Terrain boisé de forme irrégulière, offrant 88 206 p²., tout près de la rivière Saint-Maurice. Desservi par les services Hydro Qc., reste à prévoir votre puits artésien, fosse septique et champ d'épuration. Bonne nouvelle, ce terrain sablonneux permettra la réduction des coûts d'installation septique! Terrain à petit prix, pour plaisir garanti! (voir addenda pour no. de contact - urbanisme et arpenteur). Addenda Informez-vous auprès de la division d'urbanisme - municipalité de Trois Rives pour la réglementation en vigueur et la validation de votre projet, 819 646-5686 poste 282. Pourquoi pas demandé un plan d'implantation auprès du bureau d'arpenteur au dossier - DMT arpenteurs-géomètres inc. (Martin Durocher), 819-538-2515? Vous pourrez y figurer les dimensions et l'emplacement de votre résidence sur le lot. Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de faire ses propres vérifications auprès de la municipalité, arpenteur et autres experts quant à l'existence de servitudes ou contraintes pouvant affecter le lot. Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le VENDEUR. Seule une description technique du lot sera fournie. Tout nouveau certificat de localisation le cas échéant sera aux frais de l'ACHETEUR. La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Terrain

Mauricie / Trois-Rives
(162 km)
|
Parue depuis 11 jours

Route 155

45 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 213508631

Voir sur la carte

Voir sur Google Maps

Description

Terrain à bâtir secteur Grande-Anse (Trois Rives); Rte 155/Ch. de la Rive, hauteur KM 62.2. Profitez d'un secteur de villégiature pour vous bâtir votre résidence principale ou secondaire. Terrain boisé de forme irrégulière, offrant 88 206 p²., tout près de la rivière Saint-Maurice. Desservi par les services Hydro Qc., reste à prévoir votre puits artésien, fosse septique et champ d'épuration. Bonne nouvelle, ce terrain sablonneux permettra la réduction des coûts d'installation septique! Terrain à petit prix, pour plaisir garanti! (voir addenda pour no. de contact - urbanisme et arpenteur).

Addenda

Informez-vous auprès de la division d'urbanisme -
municipalité de Trois Rives pour la réglementation en
vigueur et la validation de votre projet, 819 646-5686
poste 282. Pourquoi pas demandé un plan d'implantation
auprès du bureau d'arpenteur au dossier - DMT
arpenteurs-géomètres inc. (Martin Durocher), 819-538-2515?
Vous pourrez y figurer les dimensions et l'emplacement de
votre résidence sur le lot.

Il est de la responsabilité de l'ACHETEUR de faire ses
propres vérifications auprès de la municipalité, arpenteur
et autres experts quant à l'existence de servitudes ou
contraintes pouvant affecter le lot.

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le
VENDEUR. Seule une description technique du lot sera
fournie. Tout nouveau certificat de localisation le cas
échéant sera aux frais de l'ACHETEUR.

La présente vente est fait sans AUCUNE GARANTIE LÉGALE AUX
RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.

Caractéristiques

Adresse Route 155

Type vendeur/locateur un courtier

Évaluation totale 22 901 $

Taxes annuelles 111 $

Exclusion AUCUN service municipal; puits artésien, fosse septique et champ d'épuration à prévoir. Frais de raccord HYDRO-QUÉBEC. Le VENDEUR fournira la description technique du terrain exclusivement. AUCUN certificat de localisation ne sera fourni. Toutes études pouvant être nécessaires à la vérification diligente de l'ACHETEUR.

Inclusion Desservi par Hydro-Québec.

Année évaluation 2025

Superficie du terrain 8 194,6 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 111 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 0 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]