St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Superbe ferme d’argousiers, houblonnière, érablière récréative, 108 acres
St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Superbe ferme d'argousiers, certifiée BIO et bénéficiant d'un important potentiel d'expansion! La propriété de 108 acres vous offre : production d'argousiers, houblonnière, érablière, maison, bâtiment pour le nettoyage et la congélation des argouses, serre mécanisée pour projet maraîcher, grange, garage, poulailler et cabane à sucre. Voir addenda Addenda St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Bienvenue à la Ferme Majolimé, une superbe entreprise familiale de production d'argousiers, certifiée biologique par ÉCOCERT et bénéficiant d'un important potentiel d'expansion! La propriété de 108.08 acres vous offre une impressionnante production d'argousiers (7 500 plants femelles productives), une houblonnière sur 7.6 acres et une érablière récréative de 300 entailles. La vente comprend une maison, un vaste bâtiment pour nettoyage et la congélation des fruits, une serre mécanisée, une grange, un garage, un poulailler et une cabane à sucre. Il s'agit de la parfaite opportunité de prendre une entreprise déjà florissante et de la développer à son plein potentiel! La propriété qui s'étend sur 108.08 acres (127.93 arpents) vous offre 43 acres de vergers d'argousiers, plus précisément : 7 500 plants femelles productives, 3 042 plants femelles modérément productives (éventuellement à remplacer) et 1 885 plants mâles pour les polliniser. Deux nouvelles parcelles de terre sont d'ailleurs prêtes pour la plantation, celle-ci pourraient accueillir jusqu'à 2 500 nouveaux plants d'argousier. La majorité des plants sur place sont russes, ils contiennent donc très peu d'épines (idéal pour l'autocueillette) et ils ont un délicieux goût sucré et acidulé! La terre comprend également une production de houblon répartie sur 7.6 acres. Les vendeurs avaient planté 40 rhizomes de Galena, Centennial et Cascade en 2016. Les poteaux et les câbles ont tous été installés pour 40. Il s'agit pour le moment d'une production artisanale pour consommation personnelle, mais il y aurait certainement de la place pour agrandir la production. La propriété vous offre également une belle érablière récréative de 300 entailles (potentiel de 400 entailles, selon les vendeurs). L'eau est ramassée à la chaudière et la cabane à sucre est vendue tout équipée. L'entreprise bénéficie de remarquables installations avec son bâtiment de 40 x 50 pi (2017) comprenant 2 chambres de congélation, un atelier, une salle de rangement à l'étage et une salle de bain complète avec douche. En plus de ce bâtiment, la propriété comprend également une serre mécanisée idéale pour une production maraichère, une maison de 4 chambres à rénover, une cabane à sucre avec son équipement, un garage double, une grange , un cabanon et un ancien poulailler. La Ferme dessert de nombreux clients à travers le Québec, notamment des distilleries, des microbrasseries, des restaurateurs, des savonneries, des producteurs de kombucha, des auto-cueilleurs, les autres producteurs d'argousiers, les paniers locaux tels que Les Fermes Lufa et plus encore. La ferme est idéalement située au Centre-du-Québec, pour ainsi accéder à tous les grands centres tout en limitant les coûts de transport.Cette entreprise a le vent dans les voiles - les prévisions budgétaires sauront vous donner l'énergie d'amener cette magnifique entreprise au niveau supérieur!
St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Superbe ferme d’argousiers, houblonnière, érablière récréative, 108 acres
- Centre-du-Québec / St-Sylvère
- (130 km)
- |
- Parue depuis 46 jours
530 Route 261
1 795 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 153223626
Voir sur la carte
Description
St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Superbe ferme d'argousiers, certifiée BIO et bénéficiant d'un important potentiel d'expansion! La propriété de 108 acres vous offre : production d'argousiers, houblonnière, érablière, maison, bâtiment pour le nettoyage et la congélation des argouses, serre mécanisée pour projet maraîcher, grange, garage, poulailler et cabane à sucre. Voir addenda
Addenda
St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Bienvenue à la Ferme
Majolimé, une superbe entreprise familiale de production
d'argousiers, certifiée biologique par ÉCOCERT et
bénéficiant d'un important potentiel d'expansion! La
propriété de 108.08 acres vous offre une impressionnante
production d'argousiers (7 500 plants femelles
productives), une houblonnière sur 7.6 acres et une
érablière récréative de 300 entailles. La vente comprend
une maison, un vaste bâtiment pour nettoyage et la
congélation des fruits, une serre mécanisée, une grange, un
garage, un poulailler et une cabane à sucre. Il s'agit de
la parfaite opportunité de prendre une entreprise déjà
florissante et de la développer à son plein potentiel!
La propriété qui s'étend sur 108.08 acres (127.93 arpents)
vous offre 43 acres de vergers d'argousiers, plus
précisément : 7 500 plants femelles productives, 3 042
plants femelles modérément productives (éventuellement à
remplacer) et 1 885 plants mâles pour les polliniser. Deux
nouvelles parcelles de terre sont d'ailleurs prêtes pour la
plantation, celle-ci pourraient accueillir jusqu'à 2 500
nouveaux plants d'argousier. La majorité des plants sur
place sont russes, ils contiennent donc très peu d'épines
(idéal pour l'autocueillette) et ils ont un délicieux goût
sucré et acidulé!
La terre comprend également une production de houblon
répartie sur 7.6 acres. Les vendeurs avaient planté 40
rhizomes de Galena, Centennial et Cascade en 2016. Les
poteaux et les câbles ont tous été installés pour 40. Il
s'agit pour le moment d'une production artisanale pour
consommation personnelle, mais il y aurait certainement de
la place pour agrandir la production.
La propriété vous offre également une belle érablière
récréative de 300 entailles (potentiel de 400 entailles,
selon les vendeurs). L'eau est ramassée à la chaudière et
la cabane à sucre est vendue tout équipée.
L'entreprise bénéficie de remarquables installations avec
son bâtiment de 40 x 50 pi (2017) comprenant 2 chambres de
congélation, un atelier, une salle de rangement à l'étage
et une salle de bain complète avec douche. En plus de ce
bâtiment, la propriété comprend également une serre
mécanisée idéale pour une production maraichère, une maison
de 4 chambres à rénover, une cabane à sucre avec son
équipement, un garage double, une grange , un cabanon et un
ancien poulailler.
La Ferme dessert de nombreux clients à travers le Québec,
notamment des distilleries, des microbrasseries, des
restaurateurs, des savonneries, des producteurs de
kombucha, des auto-cueilleurs, les autres producteurs
d'argousiers, les paniers locaux tels que Les Fermes Lufa
et plus encore. La ferme est idéalement située au
Centre-du-Québec, pour ainsi accéder à tous les grands
centres tout en limitant les coûts de transport.Cette
entreprise a le vent dans les voiles - les prévisions
budgétaires sauront vous donner l'énergie d'amener cette
magnifique entreprise au niveau supérieur!
Caractéristiques
Adresse 530 Route 261
Type de propriété Fermette
Dimension du terrain 137,69 mètres
Dimensions du bâtiment 28 x 34 pieds
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Voir Annexe A1
Inclusion Voir Annexe A1
Évaluation du bâtiment 213 400 $
Évaluation du terrain 361 200 $
Évaluation totale 574 600 $
Taxes annuelles 1 757 $
Année évaluation 2024
Largeur du bâtiment 28 pieds
Largeur du terrain 137,69 mètres
Profondeur du bâtiment 34 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 108,08 acres
Notes occupation 60 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 10,5 / Autre
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 12,1 / Autre
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 14,9 / Autre
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 11,5 / Autre
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,1 x 8,7 / Bois
Chambre 2ème étage / 9,9 x 8,9 / Autre
Chambre 2ème étage / 9,9 x 8,9 / Autre
Chambre 2ème étage / 9,4 x 11 / Autre
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 757 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 192 $ (2022) [Annuel -- Dépense générale]