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Fermette
Terre agricole biologique de 175 acres située au 6e rang à Saint-Prime, au Lac-Saint-Jean. Cette propriété familiale est cultivée selon les principes de l'agriculture biologique depuis plus de 100 ans. Une occasion rare dans une région reconnue pour son excellence en agriculture bio. Superficie totale de 70,52 hectares (175 acres), comprenant environ 44,62 hectares cultivables et partiellement drainés, ainsi que 18,93 hectares en boisés mixtes. Types de sol : loam, argileux et sable. La propriété comprend également une grande grange de 62 x 40 pieds ainsi qu'un hangar de 48 x 30 pieds, idéal pour l'entreposage. Suite addenda Addenda Les terres ont servi à des cultures céréalières biologiques telles que l'avoine, l'orge, le sarrasin, le seigle et les fourrages. Située dans une région dynamique et reconnue comme un chef de file au Québec en agriculture biologique.
Fermette
- Saguenay - Lac St-Jean / St-Prime
- (353 km)
- |
- Parue depuis 51 jours
882Z 6e Rang
539 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 223594429
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Description
Terre agricole biologique de 175 acres située au 6e rang à Saint-Prime, au Lac-Saint-Jean. Cette propriété familiale est cultivée selon les principes de l'agriculture biologique depuis plus de 100 ans. Une occasion rare dans une région reconnue pour son excellence en agriculture bio. Superficie totale de 70,52 hectares (175 acres), comprenant environ 44,62 hectares cultivables et partiellement drainés, ainsi que 18,93 hectares en boisés mixtes. Types de sol : loam, argileux et sable. La propriété comprend également une grande grange de 62 x 40 pieds ainsi qu'un hangar de 48 x 30 pieds, idéal pour l'entreposage. Suite addenda
Addenda
Les terres ont servi à des cultures céréalières biologiques
telles que l'avoine, l'orge, le sarrasin, le seigle et les
fourrages.
Située dans une région dynamique et reconnue comme un chef
de file au Québec en agriculture biologique.
Caractéristiques
Adresse 882Z 6e Rang
Type de propriété Fermette
Dimension du terrain 373,54 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Berge / rive Oui
Exclusion La machineries sur place.
Inclusion Une grange de 62pieds x 40 pieds et un hangar de 48 pieds x 30 pieds. Une maison 24 pieds x 24 pieds approximativement et non habitable. NB: Ces trois bâtiments sont inclus et sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Évaluation du bâtiment 90 400 $
Évaluation du terrain 412 600 $
Évaluation totale 503 000 $
Taxes annuelles 5 224 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 373,54 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 705 220 mètres carrés
Notes occupation 15 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 1
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 10
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 5 224 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 79 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Pascal Audibert
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN
www.equipeaudibert.com
Annonceur LesPAC depuis mars 2009
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