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Maison à étages
MAISON-GARAGE-ÉRABLIÈRE-SENTIERS : Domaine multifonction implanté sur un vaste terrain de plus de 71 acres accueillant 5000 entailles. La propriété impeccablement entretenue propose 4 c.à.c., 2 salles de bains complètes et un garage double attaché. La généreuse fenestration illumine les espaces de vie, tandis que la cuisine actuelle et fonctionnelle se démarque par son grand îlot et son abondance de rangement. À l'extérieur, le décor boisé offre espace et tranquillité. Une cabane à sucre avec vaste salle et installations acéricoles vient compléter cet ensemble hors du commun. Une propriété polyvalente qui mérite d'être découverte! Addenda Découvrez cette maison d'exception où confort, espace et charme champêtre se marient à merveille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spectaculaire escalier en bois massif, véritable pièce maîtresse qui donne le ton à cette demeure soigneusement entretenue. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale avec îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un chaleureux salon doté d'un foyer au bois. Vous y trouverez également un bureau et une pratique salle de bain. La maison, construite sur une dalle de béton radiant, assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain principale bien aménagée et d'une salle de lavage située stratégiquement au même niveau. Un vaste garage attaché vient compléter l'ensemble, apportant une touche supplémentaire de commodité à la propriété. Implantée sur un impressionnant terrain de 71 acres avec sentiers carrossables, la propriété comprend une érablière de 5 000 entailles, accompagnée d'une cabane à sucre moderne et d'une vaste salle de réception équipée d'une grande cuisine, d'un bar et de plusieurs tables. Un lieu rêvé pour accueillir événements familiaux, festivités ou projets agrotouristiques. Finalement, la magnifique vue sur les couchers de soleil en fin de journée ajoute une touche magique à ce domaine. Cabane à sucre construite en 2017 avec revêtement de Pin, toiture en tôle, thermopompe, foyer, 2 salle d'eau, une salle de bain complète, un bar et une cuisine entièrement équipée. 5000 entailles 25 000 livres de quota Certifiée Bio Elle a son propre système septique (fosse et champ standard pour 20 personnes) et son propre puit artésien Cabane à sucre 30' X 27' Salle des bassins 16' X 40' Salle de bain avec douche:5'X 7' Rangement 11' X 13' Salle Osmose: 17' X 10' Murs finis en plastique, planchers de béton radiant(sauf salle des bassins) Salle de réception 40' X 50' sur dalle de béton radiant incluant 2 salles d'eau de 8' X 7' et un bar de 12' X 7' Murs en pain, plafonds en plastique Foyer Grande cuisine entièrement équipée Sur le terrain, +- 15 plans de bleuets, quelques vignes de raisin bleus, quelques pommiers La salle est présentement utilisée uniquement pour les rassemblements familiaux des vendeurs. Aucune utilisations commerciale n'est effectué présentement. Le futur acheteur devra effectuer ses propres vérifications s'il souhaite envisager une utilisation commerciale de cet espace. Il serait peut-être possible de louer l'érablière à un agriculteur voisin si vous ne voulez pas exploiter l'érablière et simplement profiter du domaine et de ses sentiers. 45% de la valeur du prix de vente sera assujetti aux taxes de vente. Il y a un petit ruisseau qui passe sur la terre ainsi qu'un étang.
Maison à étages
- Centre-du-Québec / St-Nicéphore
- (95 km)
- |
- Parue depuis 14 jours
7100 7e Rang
2 000 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226441687
Voir sur la carte
Description
MAISON-GARAGE-ÉRABLIÈRE-SENTIERS : Domaine multifonction implanté sur un vaste terrain de plus de 71 acres accueillant 5000 entailles. La propriété impeccablement entretenue propose 4 c.à.c., 2 salles de bains complètes et un garage double attaché. La généreuse fenestration illumine les espaces de vie, tandis que la cuisine actuelle et fonctionnelle se démarque par son grand îlot et son abondance de rangement. À l'extérieur, le décor boisé offre espace et tranquillité. Une cabane à sucre avec vaste salle et installations acéricoles vient compléter cet ensemble hors du commun. Une propriété polyvalente qui mérite d'être découverte!
Addenda
Découvrez cette maison d'exception où confort, espace et
charme champêtre se marient à merveille. Dès l'entrée, vous
serez accueilli par un spectaculaire escalier en bois
massif, véritable pièce maîtresse qui donne le ton à cette
demeure soigneusement entretenue.
Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale
avec îlot central, parfaite pour recevoir famille et amis,
ainsi qu'un chaleureux salon doté d'un foyer au bois. Vous
y trouverez également un bureau et une pratique salle de
bain. La maison, construite sur une dalle de béton radiant,
assure un confort optimal tout au long de l'année.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent,
accompagnées d'une salle de bain principale bien aménagée
et d'une salle de lavage située stratégiquement au même
niveau.
Un vaste garage attaché vient compléter l'ensemble,
apportant une touche supplémentaire de commodité à la
propriété.
Implantée sur un impressionnant terrain de 71 acres avec
sentiers carrossables, la propriété comprend une érablière
de
5 000 entailles, accompagnée d'une cabane à sucre moderne
et d'une vaste salle de réception équipée d'une grande
cuisine, d'un bar et de plusieurs tables. Un lieu rêvé pour
accueillir événements familiaux, festivités ou projets
agrotouristiques.
Finalement, la magnifique vue sur les couchers de soleil en
fin de journée ajoute une touche magique à ce domaine.
Cabane à sucre construite en 2017 avec revêtement de Pin,
toiture en tôle, thermopompe, foyer, 2 salle d'eau, une
salle de bain complète, un bar et une cuisine entièrement
équipée.
5000 entailles
25 000 livres de quota
Certifiée Bio
Elle a son propre système septique (fosse et champ standard
pour 20 personnes) et son propre puit artésien
Cabane à sucre 30' X 27'
Salle des bassins 16' X 40'
Salle de bain avec douche:5'X 7'
Rangement 11' X 13'
Salle Osmose: 17' X 10'
Murs finis en plastique, planchers de béton radiant(sauf
salle des bassins)
Salle de réception 40' X 50' sur dalle de béton radiant
incluant 2 salles d'eau de 8' X 7' et un bar de 12' X 7'
Murs en pain, plafonds en plastique
Foyer
Grande cuisine entièrement équipée
Sur le terrain, +- 15 plans de bleuets, quelques vignes de
raisin bleus, quelques pommiers
La salle est présentement utilisée uniquement pour les
rassemblements familiaux des vendeurs. Aucune utilisations
commerciale n'est effectué présentement. Le futur acheteur
devra effectuer ses propres vérifications s'il souhaite
envisager une utilisation commerciale de cet espace.
Il serait peut-être possible de louer l'érablière à un
agriculteur voisin si vous ne voulez pas exploiter
l'érablière et simplement profiter du domaine et de ses
sentiers.
45% de la valeur du prix de vente sera assujetti aux taxes
de vente.
Il y a un petit ruisseau qui passe sur la terre ainsi qu'un
étang.
Caractéristiques
Adresse 7100 7e Rang
Année 2023
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 365,8 x 818,6 mètres
Dimensions du bâtiment 18,37 x 9,71 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Maison: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, meubles et effets personnels, toute la machinerie et équipement d'entretien du terrain (RTV, mini pelle, 4 roues, remorque à bois, fendeuse à bois, les scies à chaise, etc...) Le poêle à bois qui est dans la vieille cabane à sucre ainsi que le bois qui est scié et au séchage à la vieille cabane à sucre.
Inclusion Maison: Habillage de fenêtre, spa, lave-vaisselle, petit et grand réfrigérateur à vin qui sont dans la cuisine, banc d'entrée en bois. Cabane à sucre: voir annexe AG.
Évaluation du bâtiment 740 600 $
Évaluation du terrain 321 200 $
Évaluation totale 1 061 800 $
Taxes annuelles 4 699 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 18,37 mètres
Largeur du terrain 365,8 mètres
Profondeur du bâtiment 9,71 mètres
Profondeur du terrain 818,6 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 291 250,5 mètres carrés
Notes occupation 180 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 23
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 9,5 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 13 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,11 x 10,4 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,4 x 14,6 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,8 x 8,8 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 7,1 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 10,1 x 15,6 / Plancher flottant
2ème étage / 4,4 x 5 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 13,5 x 14,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
2ème étage / 5,2 x 11,9 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 9,6 x 10,4 / Céramique
Chambre 2ème étage / 10,1 x 13,6 / Plancher flottant
2ème étage / 4,5 x 5,1 / Plancher flottant
Salle de lavage 2ème étage / 10,4 x 9 / Céramique
Boudoir 2ème étage / 8,4 x 19,5 / Plancher flottant
Autre Autre niveau / 47,3 x 38,11 / Béton / Salle
Autre Autre niveau / 30,11 x 27,6 / Béton / Salle Bouilleuse
Salle d'eau Autre niveau / 3,7 x 5,7 / Béton
Salle d'eau Autre niveau / 3,7 x 5,7 / Béton
Rangement Autre niveau / 13 x 11 / Béton
Rangement Autre niveau / 17,9 x 10,11 / Béton
Rangement Autre niveau / 46,8 x 16 / Béton
Salle de bain Autre niveau / 5,2 x 7,7 / Béton
Informations financières
Dépense
Autres (A) 7 478 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 699 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 574 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jean-François Rivard
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
Annonceur LesPAC depuis mai 2004
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