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Terrain

Gigantesque terre agricole d'environ 745 arpents dont +/- 378 arpents cultivables, terre d'excellente qualité, idéal pour les grandes cultures (maïs et soya). Le reste de la terre est boisée, offrant un potentiel pour y aménager une petite érablière artisanale. Bons bâtiments agricole dont une grande étable, anciennement pour production laitière, fosses à fumier et un garage de type dôme en acier. Possibilité d'y construire jusqu'à 2 maisons en vertu de l'article 31.1 de la CPTAQ. Site idéal pour y établir un projet agricole d'envergure! Addenda 3e rang de Jersey S., St-Martin, cadastres 5425514, 5425599, 5425895, 5425896, 5425897, 5425898 et 5425899, superficie de +/- 255 hectares = +/- 745 arp. = +/- 630 acres. -Gigantesque terre agricole d'environ 745 arpents -Dont +/- 378 arpents cultivables, terre d'excellente qualité, idéal pour les grandes cultures (maïs et soya) -Le reste de la terre est boisée, offrant un potentiel pour y aménager une petite érablière artisanale -Bons bâtiments agricole dont une grande étable, anciennement pour production laitière, fosses à fumier et un garage de type dôme en acier -Possibilité d'y construire jusqu'à 2 maisons en vertu de l'article 31.1 de la CPTAQ, il sera de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer de la faisabilité de son projet auprès de la municipalité et autres autorités compétentes -Site idéal pour y établir un projet agricole d'envergure! Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira aucun document d'arpentage pour cette vente. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

Terrain

  • Chaudière-Appalaches / St-Martin
  • (231 km)
  • |
  • Parue depuis 39 jours

3e rang de Jersey S.

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Plan (croquis)
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2 995 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 214154431

Voir sur la carte

Description

Gigantesque terre agricole d'environ 745 arpents dont +/- 378 arpents cultivables, terre d'excellente qualité, idéal pour les grandes cultures (maïs et soya). Le reste de la terre est boisée, offrant un potentiel pour y aménager une petite érablière artisanale. Bons bâtiments agricole dont une grande étable, anciennement pour production laitière, fosses à fumier et un garage de type dôme en acier. Possibilité d'y construire jusqu'à 2 maisons en vertu de l'article 31.1 de la CPTAQ. Site idéal pour y établir un projet agricole d'envergure!

Addenda

3e rang de Jersey S., St-Martin, cadastres 5425514,
5425599, 5425895, 5425896, 5425897, 5425898 et 5425899,
superficie de +/- 255 hectares = +/- 745 arp. = +/- 630
acres.

-Gigantesque terre agricole d'environ 745 arpents
-Dont +/- 378 arpents cultivables, terre d'excellente
qualité, idéal pour les grandes cultures (maïs et soya)
-Le reste de la terre est boisée, offrant un potentiel pour
y aménager une petite érablière artisanale
-Bons bâtiments agricole dont une grande étable,
anciennement pour production laitière, fosses à fumier et
un garage de type dôme en acier
-Possibilité d'y construire jusqu'à 2 maisons en vertu de
l'article 31.1 de la CPTAQ, il sera de la responsabilité de
l'acheteur de s'assurer de la faisabilité de son projet
auprès de la municipalité et autres autorités compétentes
-Site idéal pour y établir un projet agricole d'envergure!

Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne
fournira aucun document d'arpentage pour cette vente.

La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.

Caractéristiques

Adresse 3e rang de Jersey S.

Type vendeur/locateur un courtier

Évaluation totale 1 217 700 $

Taxes annuelles 9 719 $

Exclusion L'outillage, machinerie, les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence si applicable.

Inclusion Les équipements fixés à l'immeuble

Année évaluation 2025

Superficie du terrain 255 hectares

Notes occupation 60 jours

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 9 719 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 347 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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David Couture

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Courtier Immobilier

GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.

www.immobilier-agricole.com

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