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Immeuble à revenus à vendre
DUPLEX / 2 JUMELÉS CÔTE À CÔTE -- Opportunité intéressante pour investisseur! Deux unités jumelées côte à côte, présentement louées, offrant chacune 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Chaque unité bénéficie également d'un grand cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Situées dans un secteur paisible, ces propriétés offrent un environnement tranquille et recherché pour les locataires ou propriétaire occupant. Revenus annuels de 19 020 $ Une belle occasion d'acquérir deux propriétés côte à côte avec des revenus déjà en place. Prix demandé équivalent 224 500$ par jumelé. Addenda Certaines photos réalisées après home staging.
Immeuble à revenus à vendre
- Québec / St-Marc-des-Carrières
- (174 km)
- |
- Parue depuis 20 jours
140 144 Rue du Granit
449 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226310806
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Description
DUPLEX / 2 JUMELÉS CÔTE À CÔTE -- Opportunité intéressante pour investisseur! Deux unités jumelées côte à côte, présentement louées, offrant chacune 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Chaque unité bénéficie également d'un grand cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Situées dans un secteur paisible, ces propriétés offrent un environnement tranquille et recherché pour les locataires ou propriétaire occupant. Revenus annuels de 19 020 $ Une belle occasion d'acquérir deux propriétés côte à côte avec des revenus déjà en place. Prix demandé équivalent 224 500$ par jumelé.
Addenda
Certaines photos réalisées après home staging.
Caractéristiques
Adresse 140 144 Rue du Granit
Année 1992
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 34,18 x 36 mètres
Dimensions du bâtiment 14,13 x 10,12 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Effets personnels, le petit cabanon.
Inclusion Le grand cabanon
Évaluation du bâtiment 165 000 $
Évaluation du terrain 85 800 $
Évaluation totale 250 800 $
Taxes annuelles 3 020 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 14,13 mètres
Largeur du terrain 34,18 mètres
Profondeur du bâtiment 10,12 mètres
Profondeur du terrain 36 mètres
Superficie du terrain 1 232,4 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 12,4 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 10,4 / Couvre-sol souple
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,3 x 5,5 / Couvre-sol souple
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 5,6 / Couvre-sol souple
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,8 x 9,8 / Couvre-sol souple
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4 x 6 / Céramique
Chambre Sous-sol / 10,1 x 12,3 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 8,4 x 9,4 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 10,1 x 11,4 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 9 x 10 / Céramique
Rangement Sous-sol / 5 x 5 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 2,8 x 6,1 / Béton
Logement #2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 15 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 10,8 / Couvre-sol souple
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 10,4 / Couvre-sol souple
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 5,4 / Couvre-sol souple
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,6 x 5 / Couvre-sol souple
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 4 / Céramique
Chambre Sous-sol / 10 x 12,2 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 10 x 10 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 8,4 x 9,4 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 9 x 9,8 / Céramique
Rangement Sous-sol / 2,8 x 6,1 / Béton
Rangement Sous-sol / 4,4 x 6 / Plancher flottant
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 020 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 171 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Donald Denis
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE ÉLITE
Annonceur LesPAC depuis juin 2004
Soyez
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
