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Chalet à vendre entièrement meublé
Opportunité rare près du Mont Ham - Un havre de paix au coeur de la nature Couvert par la garantie GCR !!!! Offrez-vous bien plus qu'une maison : un investissement clé en main et un refuge nature d'exception. Située à proximité du mont Ham, cette propriété unique bénéficie de la location à court terme autorisée, offrant un potentiel de revenus, que ce soit comme chalet locatif ou résidence secondaire. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 7 acres, la propriété propose des sentiers aménagés pour profiter pleinement de la nature en toute saison ainsi qu'un ruisseau naturel traversant le terrain, créant une atmosphère paisible et authentique. Cette habitation à la finition impeccable comprend : 3 chambres à coucher Jusqu'à 10 places pour dormir Une ambiance chaleureuse et soignée, pensée pour le confort Vendue entièrement meublée, prête à accueillir vos invités ou locataires Spa inclus, pour des moments de détente incomparables Construite selon les normes Novo Climat et reconnue comme habitation durable, cette propriété allie efficacité énergétique, durabilité, confort moderne et respect de l'environnement. Que vous recherchiez a investir dans un chalet locatif prisé ou un lieu de ressourcement haut de gamme, cette propriété coche toutes les cases. Une occasion unique d'allier nature, confort et revenus potentiels. Note au niveau du prix: Sous-total : 760 000$ TPS (5%) : 38 000$ TVQ (9.975%) : 75 810$ Total : 873 810$ En conservant la vocation location court terme, il y a possibilité de récupérer les taxes. Informez-vous auprès de votre comptable !!!
Chalet à vendre entièrement meublé
- Estrie / St-Joseph-de-Ham-Sud
- (155 km)
- |
- Parue depuis 124 jours
11 Rue Alice, Ham-Sud, QC, Canada
760 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
État : Usagé
Type : Offre commerciale
No # : 221244600
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Description
Opportunité rare près du Mont Ham - Un havre de paix au coeur de la nature
Couvert par la garantie GCR !!!!
Offrez-vous bien plus qu'une maison : un investissement clé en main et un refuge nature d'exception. Située à proximité du mont Ham, cette propriété unique bénéficie de la location à court terme autorisée, offrant un potentiel de revenus, que ce soit comme chalet locatif ou résidence secondaire.
Implantée sur un magnifique terrain boisé de 7 acres, la propriété propose des sentiers aménagés pour profiter pleinement de la nature en toute saison ainsi qu'un ruisseau naturel traversant le terrain, créant une atmosphère paisible et authentique.
Cette habitation à la finition impeccable comprend :
3 chambres à coucher
Jusqu'à 10 places pour dormir
Une ambiance chaleureuse et soignée, pensée pour le confort
Vendue entièrement meublée, prête à accueillir vos invités ou locataires
Spa inclus, pour des moments de détente incomparables
Construite selon les normes Novo Climat et reconnue comme habitation durable, cette propriété allie efficacité énergétique, durabilité, confort moderne et respect de l'environnement.
Que vous recherchiez a investir dans un chalet locatif prisé ou un lieu de ressourcement haut de gamme, cette propriété coche toutes les cases.
Une occasion unique d'allier nature, confort et revenus potentiels.
Note au niveau du prix:
Sous-total : 760 000$
TPS (5%) : 38 000$
TVQ (9.975%) : 75 810$
Total : 873 810$
En conservant la vocation location court terme, il y a possibilité de récupérer les taxes. Informez-vous auprès de votre comptable !!!
Caractéristiques
Adresse 11 Rue Alice, Ham-Sud, QC, Canada
Année 2023
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 27 x 38 pieds
Date occupation 2026-04-10
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur le propriétaire
Foyer Oui
Climatisation Oui
Berge / rive Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Équipement d'entretien dans la salle mécanique
Inclusion Vendu entièrement meublé
Évaluation du bâtiment 385 800 $
Évaluation du terrain 91 900 $
Évaluation totale 477 700 $
Revenus annuels 20 000 $
Année évaluation 2022
Largeur du bâtiment 27 pieds
Profondeur du bâtiment 38 pieds
Sous-sol aménagé Oui
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 300 585 pieds carrés
Superficie habitable 1 026 pieds carrés
Informations financières
Dépense
Assurances 3 479 $
Électricité 1 608,22 $
Revenu
Location commerciale 20 000 $
Taxe
Taxes municipales 3 502,40 $
Taxes scolaires 327,99 $
Autres taxes (A) 250 $
Soyez
prudents!
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N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
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