Fermette

Un petit bijou ! Une rareté sur le marché ! Magnifique fermette/maison centenaire offrant un cachet champêtre incomparable, rénovée et décorée avec goût, où chaque détail a été soigneusement pensé. Une propriété entretenue aux petits soins, qui saura séduire les plus exigeants. Cette fermette vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses garages, son atelier, sa maison d'été, son poulailler et son emplacement privilégié, Son vaste terrain propose différentes possibilités, avec des espaces résidentiels, boisés et cultivables. Un véritable havre de paix où charme, nature et tranquillité se rencontrent. Croyez-moi, elle vaut le détour ! Addenda Rareté sur le marché ! Cette magnifique fermette centenaire au cachet unique offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Elle comprend actuellement 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 3e. En 2004, la maison a été déplacée vers l'arrière du terrain et installée sur une fondation neuve. Plusieurs améliorations ont également été réalisées au fil des années, alliant le charme d'autrefois à un beau potentiel d'aménagement. La propriété se prête à différents usages, que ce soit pour accueillir des chevaux, aménager un grand jardin ou profiter des terres pour la culture. La portion cultivable est actuellement louée au voisin. Le revêtement extérieur de la maison est en épinette. Tous les bâtiments ont été entretenus au fil des ans. Une partie du terrain est bordée par un cours d'eau, offrant un environnement naturel des plus agréables. **Répartition des superficies :** - Portion résidentielle : 53 821 pi² - Portion boisée : 1,80 ha - Portion cultivable : 2,50 ha **Caractéristiques et améliorations :** - Thermopompe murale avec deux têtes - Entrée électrique de 200 ampères - Plomberie refaite - Fondation neuve réalisée en 2004 lors du déplacement de la maison - Alimentation électrique souterraine pour les bâtiments Clé en main ! Une propriété pleine de charme, offrant espace, tranquillité et de belles possibilités pour les amoureux de la campagne !

Fermette

Chaudière-Appalaches / St-Isidore
(223 km)
|
Parue depuis 1 jour

20 Rg St-Laurent

Vue d'ensemble

Façade

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Autre

Face arrière

Autre

Hall d'entrée/Vestibule

Cuisine

Salle à manger

699 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 227133049

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Description

Un petit bijou ! Une rareté sur le marché ! Magnifique fermette/maison centenaire offrant un cachet champêtre incomparable, rénovée et décorée avec goût, où chaque détail a été soigneusement pensé. Une propriété entretenue aux petits soins, qui saura séduire les plus exigeants. Cette fermette vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses garages, son atelier, sa maison d'été, son poulailler et son emplacement privilégié, Son vaste terrain propose différentes possibilités, avec des espaces résidentiels, boisés et cultivables. Un véritable havre de paix où charme, nature et tranquillité se rencontrent. Croyez-moi, elle vaut le détour !

Addenda

Rareté sur le marché !

Cette magnifique fermette centenaire au cachet unique offre
de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets.
Elle comprend actuellement 2 chambres à coucher, avec la
possibilité d'en aménager une 3e. En 2004, la maison a été
déplacée vers l'arrière du terrain et installée sur une
fondation neuve. Plusieurs améliorations ont également été
réalisées au fil des années, alliant le charme d'autrefois
à un beau potentiel d'aménagement.

La propriété se prête à différents usages, que ce soit pour
accueillir des chevaux, aménager un grand jardin ou
profiter des terres pour la culture. La portion cultivable
est actuellement louée au voisin.

Le revêtement extérieur de la maison est en épinette. Tous
les bâtiments ont été entretenus au fil des ans.
Une partie du terrain est bordée par un cours d'eau,
offrant un environnement naturel des plus agréables.

**Répartition des superficies :**

- Portion résidentielle : 53 821 pi²
- Portion boisée : 1,80 ha
- Portion cultivable : 2,50 ha

**Caractéristiques et améliorations :**

- Thermopompe murale avec deux têtes
- Entrée électrique de 200 ampères
- Plomberie refaite
- Fondation neuve réalisée en 2004 lors du déplacement de
la maison
- Alimentation électrique souterraine pour les bâtiments

Clé en main ! Une propriété pleine de charme, offrant
espace, tranquillité et de belles possibilités pour les
amoureux de la campagne !

Caractéristiques

Adresse 20 Rg St-Laurent

Année 1829

Type de propriété Fermette

Dimension du terrain 1 178 x 438 pieds

Dimensions du bâtiment 38 x 28 pieds

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Thermopompe Oui

Exclusion Effets personnels

Inclusion Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, meuble fixe dans la cuisine, armoire garde-manger dans la cuisine et meuble fixe mural

Évaluation du bâtiment 219 100 $

Évaluation du terrain 158 300 $

Évaluation totale 377 400 $

Taxes annuelles 2 169 $

Année évaluation 2026

Largeur du bâtiment 38 pieds

Largeur du terrain 1 178 pieds

Profondeur du bâtiment 28 pieds

Profondeur du terrain 438 pieds

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 516 317 pieds carrés

Notes occupation 60 jours