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Triplex
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex, idéalement situé à proximité de tous les services, est entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027, offrant des revenus locatifs annuels de 21 300 $ et une stabilité appréciable. Au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations, ce qui en fait un investissement offrant un excellent rapport qualité-prix. Que vous souhaitiez acquérir votre premier immeuble à revenus ou bonifier un portefeuille immobilier déjà bien établi, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. Addenda *Visite sur promesse d'achat acceptée seulement
Triplex
- Chaudière-Appalaches / St-Georges (Ch.-App.)
- (234 km)
- |
- Parue depuis 12 jours
2403 2407 1re Avenue
239 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 224904008
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Description
Excellente opportunité d'investissement! Ce triplex, idéalement situé à proximité de tous les services, est entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027, offrant des revenus locatifs annuels de 21 300 $ et une stabilité appréciable. Au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations, ce qui en fait un investissement offrant un excellent rapport qualité-prix. Que vous souhaitiez acquérir votre premier immeuble à revenus ou bonifier un portefeuille immobilier déjà bien établi, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Addenda
*Visite sur promesse d'achat acceptée seulement
Caractéristiques
Adresse 2403 2407 1re Avenue
Année 1900
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 30,88 x 80,95 mètres
Dimensions du bâtiment 12,77 x 11,63 mètres
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Habillage de fenêtres, lave-vaisselle, piscine, ameublement et effets personnels des locataires
Inclusion Luminaires
Évaluation du bâtiment 192 600 $
Évaluation du terrain 50 100 $
Évaluation totale 242 700 $
Taxes annuelles 3 347 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 12,77 mètres
Largeur du terrain 30,88 mètres
Profondeur du bâtiment 11,63 mètres
Profondeur du terrain 80,95 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 741,6 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Informations financières
Dépense
Gazon/neige 712 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 347 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 153 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sonia Robichaud
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE SÉLECT
Annonceur LesPAC depuis janvier 2017
Fanny Rodrigue
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE SÉLECT
www.viacapitalevendu.com
Annonceur LesPAC depuis avril 2014
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