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Immeuble à revenus à vendre: quintuplex, maisons en rangée à St-Georges

Opportunité d'investissement: 3 x 5 maisons de ville récentes (15 unités) 2021-2022, idéalement situées à St-Georges dans un quartier résidentiel à proximité de tout. Chaque unité est constituée de 4 ch/2 sdb, espaces de vie ouverts et bien organisés qui conviennent tant aux familles qu'aux professionnels en télétravail et qu'aux retraités. Les 15 unités sont à proximité l'une de l'autre, un avantage pour la gestion, l'optimisation du temps, la revente et plus. Devenez propriétaire d'un actif immobilier stable, rentable, avec une croissance potentielle intéressante et une gestion simplifiée! Addenda Opportunité d'investissement: 3 x 5 maisons de ville récentes (15 unités), idéalement situées à St-Georges dans un quartier résidentiel à proximité de tout. Chaque unité est constituée de 4 ch/2 sdb, espaces de vie ouverts et bien organisés qui conviennent tant aux familles qu'aux professionnels en télétravail et qu'aux retraités. Stationnement double largeur pour chaque unité. Les 15 unités sont à proximité l'une de l'autre, un avantage pour la gestion, l'optimisation du temps et plus. Devenez propriétaire d'un actif immobilier stable, rentable, avec une croissance potentielle intéressante et une gestion simplifiée! Détails immeuble 1 Adresses: 2101-2109 27e rue St-Georges Cadastres: 6332603, 6332604, 6332605, 6332606, 6332607 Superficie terrain: 1 428,1 m2 ou 15 371,9 pi2 Certificat de localisation 2020 - Voir document additionnels Détails immeuble 2 Adresses: 2071-2079 27e rue St-Georges Cadastres: 6332598, 6332599, 6332600, 6332601, 6332602 Superficie terrain: 1 388,9 m2 ou 14 949,9 pi2 Certificat de localisation 2021 - Voir documents additionnels Détails immeuble 3 Adresses: 2090-2098 28e rue St-Georges Cadastres: 6332617, 6332616, 6332615, 6332614, 6332613 Superficie terrain: 1 388,9 m2 ou 14 949,9 pi2 Certificat de localisation 2022 - Voir documents additionnels Chaque unité est sensiblement configurée de la même façon; les dimensions des pièces peuvent légèrement varier d'une unité à l'autre, selon la configuration - Voir document Description des pièces dans la section des documents additionnels. La conception des maisons de ville, leur efficacité énergétique et leur durabilité en font un investissement de choix qui se maintient dans le temps et s'adapte aux besoins des locataires d'aujourd'hui et de demain! À vous de jouer! Approbation bancaire et PA acceptée avant toute visite. Possibilité d'acheter en lot de 5 unités: voir # Centris 25758954

Immeuble à revenus à vendre: quintuplex, maisons en rangée à St-Georges

  • Chaudière-Appalaches / St-Georges (Ch.-App.)
  • (234 km)
  • |
  • Parue depuis 31 jours

2071 2109 27e Rue

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4 200 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 226069015

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Description

Opportunité d'investissement: 3 x 5 maisons de ville récentes (15 unités) 2021-2022, idéalement situées à St-Georges dans un quartier résidentiel à proximité de tout. Chaque unité est constituée de 4 ch/2 sdb, espaces de vie ouverts et bien organisés qui conviennent tant aux familles qu'aux professionnels en télétravail et qu'aux retraités. Les 15 unités sont à proximité l'une de l'autre, un avantage pour la gestion, l'optimisation du temps, la revente et plus. Devenez propriétaire d'un actif immobilier stable, rentable, avec une croissance potentielle intéressante et une gestion simplifiée!

Addenda

Opportunité d'investissement: 3 x 5 maisons de ville
récentes (15 unités), idéalement situées à St-Georges dans
un quartier résidentiel à proximité de tout. Chaque unité
est constituée de 4 ch/2 sdb, espaces de vie ouverts et
bien organisés qui conviennent tant aux familles qu'aux
professionnels en télétravail et qu'aux retraités.
Stationnement double largeur pour chaque unité. Les 15
unités sont à proximité l'une de l'autre, un avantage pour
la gestion, l'optimisation du temps et plus. Devenez
propriétaire d'un actif immobilier stable, rentable, avec
une croissance potentielle intéressante et une gestion
simplifiée!

Détails immeuble 1
Adresses: 2101-2109 27e rue St-Georges
Cadastres: 6332603, 6332604, 6332605, 6332606, 6332607
Superficie terrain: 1 428,1 m2 ou 15 371,9 pi2
Certificat de localisation 2020 - Voir document additionnels

Détails immeuble 2
Adresses: 2071-2079 27e rue St-Georges
Cadastres: 6332598, 6332599, 6332600, 6332601, 6332602
Superficie terrain: 1 388,9 m2 ou 14 949,9 pi2
Certificat de localisation 2021 - Voir documents
additionnels

Détails immeuble 3
Adresses: 2090-2098 28e rue St-Georges
Cadastres: 6332617, 6332616, 6332615, 6332614, 6332613
Superficie terrain: 1 388,9 m2 ou 14 949,9 pi2
Certificat de localisation 2022 - Voir documents
additionnels

Chaque unité est sensiblement configurée de la même façon;
les dimensions des pièces peuvent légèrement varier d'une
unité à l'autre, selon la configuration - Voir document
Description des pièces dans la section des documents
additionnels.

La conception des maisons de ville, leur efficacité
énergétique et leur durabilité en font un investissement de
choix qui se maintient dans le temps et s'adapte aux
besoins des locataires d'aujourd'hui et de demain! À vous
de jouer!

Approbation bancaire et PA acceptée avant toute visite.
Possibilité d'acheter en lot de 5 unités: voir # Centris
25758954

Caractéristiques

Adresse 2071 2109 27e Rue

Année 2021

Type de bâtiment En rangée

Dimensions du bâtiment 36,63 x 11,62 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion Effets personnels des locataires.

Évaluation du bâtiment 2 796 000 $

Évaluation du terrain 357 400 $

Évaluation totale 3 153 400 $

Taxes annuelles 31 496 $

Année évaluation 2026

Largeur du bâtiment 36,63 mètres

Profondeur du bâtiment 11,62 mètres

Superficie du terrain 1 388,9 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Dépense

Assurances 5 875 $ [Annuel -- Dépense générale]

Entretien 3 188 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 31 496 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 2 012 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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