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Triplex
MERVEILLEUX TRIPLEX AVEC GARAGE! Très bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur; Le rez-de-chaussée vous offre une spacieuse unité rénovée en 2013 comprenant 4 chambres à coucher, une belle cuisine avec comptoirs en granite, une spacieuse salle à manger, 2 salles de bain ainsi qu'un beau salon avec un coin café-bar, parfait pour de belles soirées. La propriété comprend également deux grandes unités 5 ½ au demi sous-sol, offrant un excellent potentiel de revenus. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain paysager, d'un grand garage isolé avec rangement à l'étage et 8 stationnements asphaltés. À QUI LA CHANCE! Addenda MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CONSTUITE EN 2004 et RÉNOVER EN 2013; Bâtiment offrant une dimensions généreuses de 56 pi x 36 pi. Elle propose un très grand logement principal au rez-de-chaussée ainsi que deux logements 5½ en demi-sous-sol, chacun bénéficiant d'une entrée distincte. Une propriété polyvalente offrant plusieurs possibilités, idéale pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant souhaitant y aménager un commerce ou un bureau à domicile. CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE Logement principal au RDC: Très grand 6½ comprenant 4 chambres à coucher; 2 salles de bain; Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et une salle de bain; 2 thermopompes hautement performantes; Espaces de vie généreux et fonctionnels. LOGEMENTS SECONDAIRES: 2 grand logements 5½ aménagés en demi-sous-sol; Logements séparés par un hall d'entrée fermé. Chaque chambre à coucher dispose de son propre lavabo, offrant une commodité appréciable aux occupants. EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT : Garage isolé avec porte électrique qui a un rangement a l'étage. 8 espaces de stationnement asphaltés; 3 remises extérieures destinées aux locataires. Une propriété offrant de beaux volumes, plusieurs espaces fonctionnels et un excellent potentiel pour différents projets, que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant.
Triplex
- Chaudière-Appalaches / St-Bernard
- (217 km)
- |
- Parue depuis 14 jours
295 301 Rue des Prés
649 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226428414
Voir sur la carte
Description
MERVEILLEUX TRIPLEX AVEC GARAGE! Très bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur; Le rez-de-chaussée vous offre une spacieuse unité rénovée en 2013 comprenant 4 chambres à coucher, une belle cuisine avec comptoirs en granite, une spacieuse salle à manger, 2 salles de bain ainsi qu'un beau salon avec un coin café-bar, parfait pour de belles soirées. La propriété comprend également deux grandes unités 5 ½ au demi sous-sol, offrant un excellent potentiel de revenus. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain paysager, d'un grand garage isolé avec rangement à l'étage et 8 stationnements asphaltés. À QUI LA CHANCE!
Addenda
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CONSTUITE EN 2004 et RÉNOVER EN 2013;
Bâtiment offrant une dimensions généreuses de 56 pi x 36
pi. Elle propose un très grand logement principal au
rez-de-chaussée ainsi que deux logements 5½ en
demi-sous-sol, chacun bénéficiant d'une entrée distincte.
Une propriété polyvalente offrant plusieurs possibilités,
idéale pour un investisseur ou pour un propriétaire
occupant souhaitant y aménager un commerce ou un bureau à
domicile.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
Logement principal au RDC: Très grand 6½ comprenant 4
chambres à coucher; 2 salles de bain; Planchers chauffants
dans la cuisine, la salle à manger et une salle de bain; 2
thermopompes hautement performantes; Espaces de vie
généreux et fonctionnels.
LOGEMENTS SECONDAIRES:
2 grand logements 5½ aménagés en demi-sous-sol;
Logements séparés par un hall d'entrée fermé. Chaque
chambre à coucher dispose de son propre lavabo, offrant une
commodité appréciable aux occupants.
EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT :
Garage isolé avec porte électrique qui a un rangement a
l'étage.
8 espaces de stationnement asphaltés;
3 remises extérieures destinées aux locataires.
Une propriété offrant de beaux volumes, plusieurs espaces
fonctionnels et un excellent potentiel pour différents
projets, que ce soit pour un investisseur ou un
propriétaire occupant.
Caractéristiques
Adresse 295 301 Rue des Prés
Année 2004
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 100 x 100 pieds
Dimensions du bâtiment 56 x 36 pieds
Date occupation 2027-05-01
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Meubles et Effet pers
Inclusion Luminaires, Rideaux, Stores, Lave-vaisselle, Foyer électrique, Asp. central, Tondeuse, Souffleuse a neige, 3 Remises. Et plusieurs meubles resteront dans la propriété. Le tout est laissé sans garantie de fonctionnement.
Évaluation du bâtiment 415 800 $
Évaluation du terrain 58 200 $
Évaluation totale 474 000 $
Taxes annuelles 5 507 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 56 pieds
Largeur du terrain 100 pieds
Profondeur du bâtiment 36 pieds
Profondeur du terrain 100 pieds
Superficie du terrain 10 031 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 6,5 / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 17 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 12 / Céramique
Coin repas 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 9 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 15 / Plancher flottant
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 5 / Céramique / Coin Bar-café
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 14 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 11,6 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 14 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 11,6 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 8 / Céramique
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,6 x 7 / Céramique
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,5 x 10 / Plancher flottant
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Informations financières
Dépense
Assurances 1 406 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 3 240 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 5 507 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 299 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Luc Leblond
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis décembre 2018
Marie Leblond
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2011
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