Vous avez reçu
Bâtisse commerciale/Bureau
Vous avez un projet commercial et vous aimeriez vous installer dans le vieux centre ville de Sept-Iles. Voici un immeuble bien situé près de la Baie. Beaucoup de rénovation et la mise à niveau des normes municipales et gouvernementales ont été fait depuis l'achat en 2024 ainsi que autorisation pour avoir des chambreur au premier étage. Addenda Près de 350k a été investi afin d'y installé 5 bureaux pour la clinique avec portes coupe feux, système de ventilation, système de gicleur, changement de fenêtres. Construction de 4 chambres à l'étage avec salle de toilette et douches un salon et une cuisine. Caractérisation du sol et évaluation environnementale fait en avril 2007. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'Acheteur.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Côte-Nord / Sept-Îles
- (746 km)
- |
- Parue depuis 23 jours
437 Av. Arnaud
750 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 224456623
Voir sur la carte
Description
Vous avez un projet commercial et vous aimeriez vous installer dans le vieux centre ville de Sept-Iles. Voici un immeuble bien situé près de la Baie. Beaucoup de rénovation et la mise à niveau des normes municipales et gouvernementales ont été fait depuis l'achat en 2024 ainsi que autorisation pour avoir des chambreur au premier étage.
Addenda
Près de 350k a été investi afin d'y installé 5 bureaux pour
la clinique avec portes coupe feux, système de ventilation,
système de gicleur, changement de fenêtres. Construction de
4 chambres à l'étage avec salle de toilette et douches un
salon et une cuisine.
Caractérisation du sol et évaluation environnementale fait
en avril 2007.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'Acheteur.
Caractéristiques
Adresse 437 Av. Arnaud
Année 1952
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 13,37 x 34,88 mètres
Dimensions du bâtiment 11,2 x 21,88 mètres
Date occupation 2027-01-15
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Exclusion Effets personnels du vendeur.
Inclusion Mobilier du premier étage et possibilité de mobilier de la clinique au rez-de-chaussée.
Évaluation du bâtiment 180 400 $
Évaluation du terrain 84 000 $
Évaluation totale 264 400 $
Taxes annuelles 9 023 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 11,2 mètres
Largeur du terrain 13,37 mètres
Profondeur du bâtiment 21,88 mètres
Profondeur du terrain 34,88 mètres
Superficie du terrain 466,4 mètres carrés
Informations financières
Dépense
Assurances 4 800 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 3 437 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 9 023 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 225 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Marc Pelletier
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2025
Joanne Cloutier
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mars 2025
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
