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Bâtisse commerciale/Bureau
Excellente occasion sur la route Président-Kennedy à Lévis, secteur Pintendre. Immeuble commercial comprenant un garage de mécanique générale et de petits moteurs, offrant une excellente visibilité et plusieurs possibilités pour un entrepreneur ou investisseur. Le terrain d'environ 45 000 pi² présente un fort potentiel de développement résidentiel. Selon la réglementation et les autorisations applicables, il serait notamment possible d'envisager un projet de 18 logements et plus. Une propriété polyvalente combinant activité commerciale, emplacement stratégique et potentiel immobilier à moyen et long terme.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Chaudière-Appalaches / Pintendre
- (231 km)
- |
- Parue depuis 11 jours
811 Route du Président-Kennedy
599 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 226927208
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Description
Excellente occasion sur la route Président-Kennedy à Lévis, secteur Pintendre. Immeuble commercial comprenant un garage de mécanique générale et de petits moteurs, offrant une excellente visibilité et plusieurs possibilités pour un entrepreneur ou investisseur. Le terrain d'environ 45 000 pi² présente un fort potentiel de développement résidentiel. Selon la réglementation et les autorisations applicables, il serait notamment possible d'envisager un projet de 18 logements et plus. Une propriété polyvalente combinant activité commerciale, emplacement stratégique et potentiel immobilier à moyen et long terme.
Caractéristiques
Adresse 811 Route du Président-Kennedy
Année 1968
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 125 x 340 pieds
Dimensions du bâtiment 55 x 42 pieds
Date occupation 2027-04-01
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Garage Oui
Inclusion Système d'éclairage, système de chauffage, équipements du garage (à déterminer)
Évaluation du bâtiment 167 600 $
Évaluation du terrain 208 600 $
Évaluation totale 376 200 $
Taxes annuelles 10 775 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 55 pieds
Largeur du terrain 125 pieds
Profondeur du bâtiment 42 pieds
Profondeur du terrain 340 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 45 811 pieds carrés
Informations financières
Dépense
Autres (A) 4 473 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 10 775 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 240 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jonathan Boissonneault
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE INTER QUÉBEC
Annonceur LesPAC depuis février 2014
Nicolas Lavertu
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE INTER QUÉBEC
www.nicolaslavertu.com/
Annonceur LesPAC depuis juin 2005
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