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Duplex
Adossé à la montagne et offrant une magnifique vue sur le fleuve, ce duplex situé à Petite-Rivière-Saint-François bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes du Massif et à quelques pas d'une plage de sable. La propriété comprend deux logements 4½, propres, lumineux et bien configurés. Les deux unités seront disponibles à l'acheteur, le logements à l'étage rapporte 1200$/mois offrant une belle flexibilité, que ce soit pour un investissement, un projet familial ou une conversion en maison unifamiliale.Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6 pieds idéal pour le rangement, ainsi que d'un cabanon à l'arrière. Addenda Superbe opportunité à ne pas manquer! Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6 pieds idéal pour le rangement, ainsi que d'un cabanon à l'arrière. Le terrain de plus de 33 000 pi² propose un beau potentiel, incluant la possibilité d'exploitation érablière. Quatre espaces de stationnement complètent l'ensemble. Les amateurs de plein air seront comblés : randonnée, raquette, vélo de montagne et ski sont accessibles à proximité.
Duplex
- Québec / Petite-Rivière-St-François
- (303 km)
- |
- Parue depuis 16 jours
980Z 982Z Rue Principale
349 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 221727621
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Description
Adossé à la montagne et offrant une magnifique vue sur le fleuve, ce duplex situé à Petite-Rivière-Saint-François bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 minutes du Massif et à quelques pas d'une plage de sable. La propriété comprend deux logements 4½, propres, lumineux et bien configurés. Les deux unités seront disponibles à l'acheteur, le logements à l'étage rapporte 1200$/mois offrant une belle flexibilité, que ce soit pour un investissement, un projet familial ou une conversion en maison unifamiliale.Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6 pieds idéal pour le rangement, ainsi que d'un cabanon à l'arrière.
Addenda
Superbe opportunité à ne pas manquer!
Vous profiterez d'une grande galerie, d'un sous-sol de 6
pieds idéal pour le rangement, ainsi que d'un cabanon à
l'arrière. Le terrain de plus de 33 000 pi² propose un beau
potentiel, incluant la possibilité d'exploitation
érablière. Quatre espaces de stationnement complètent
l'ensemble.
Les amateurs de plein air seront comblés : randonnée,
raquette, vélo de montagne et ski sont accessibles à
proximité.
Caractéristiques
Adresse 980Z 982Z Rue Principale
Année 1949
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 8,95 x 7,34 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Berge / rive Oui
Exclusion Effets personnels du vendeur
Inclusion luminaires, stores, lave-vaisselle,les appareils électro-ménager du logement à l'étage et meubles meublants du # 982
Évaluation du bâtiment 164 900 $
Évaluation du terrain 62 200 $
Évaluation totale 227 100 $
Taxes annuelles 2 816 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 8,95 mètres
Profondeur du bâtiment 7,34 mètres
Superficie du terrain 3 117,6 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 12,6 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 12,3 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,3 x 10,3 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,2 x 9,6 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 7,6 / Céramique
Autre Sous-sol / 25 x 17 / Béton / sous-sol
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Cuisine 2ème étage / 3,4 x 5,2 / Tuiles
Salon 2ème étage / 3,4 x 3 / Plancher flottant
Chambre principale 2ème étage / 3,2 x 2,2 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 2,3 x 3,1 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 3,1 x 2,3 / Plancher flottant
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 2 816 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 118 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Josette McNicoll
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2008
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
