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Maison à un étage et demi
Découvrez cette propriété au cachet unique située sur un terrain intime d'environ 42 600 pi². Mariant le charme d'une partie d'origine datant d'environ 1891 et le confort d'un agrandissement réalisé vers 2013, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. La nouvelle section se distingue par sa généreuse fenestration et sa magnifique vue sur les champs. La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une au rdc, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce polyvalente au sous-sol pouvant s'adapter à vos besoins. Un garage détaché complète l'ensemble. Située à environ 5 minutes de l'autoroute 20 et à environ 40 minutes des ponts de Québec Addenda Secteur apprécié des amateurs de plein air avec accès facile aux sentiers fédérés de motoneige et de VTT de la région. À proximité du Parc régional des Grandes-Coulées et de nombreuses activités récréatives quatre saisons. Un emplacement idéal pour profiter de la nature et des grands espaces. ---------------------------------- Informations additionnelles 1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications. 2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur. 3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble. 4. Biens meubles Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.
Maison à un étage et demi
- Centre-du-Québec / Notre-Dame-de-Lourdes (C.-du-QC)
- (161 km)
- |
- Parue depuis 5 jours
675 Rg St-Louis E.
499 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223042410
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Description
Découvrez cette propriété au cachet unique située sur un terrain intime d'environ 42 600 pi². Mariant le charme d'une partie d'origine datant d'environ 1891 et le confort d'un agrandissement réalisé vers 2013, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. La nouvelle section se distingue par sa généreuse fenestration et sa magnifique vue sur les champs. La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une au rdc, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce polyvalente au sous-sol pouvant s'adapter à vos besoins. Un garage détaché complète l'ensemble. Située à environ 5 minutes de l'autoroute 20 et à environ 40 minutes des ponts de Québec
Addenda
Secteur apprécié des amateurs de plein air avec accès
facile aux sentiers fédérés de motoneige et de VTT de la
région. À proximité du Parc régional des Grandes-Coulées et
de nombreuses activités récréatives quatre saisons. Un
emplacement idéal pour profiter de la nature et des grands
espaces.
----------------------------------
Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises
par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur
devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées
par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès
des autorités compétentes, notamment auprès de la
municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et
l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur
l'immeuble.
4. Biens meubles
Certains biens meubles pourraient être disponibles à
l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à
la réalisation des conditions d'une promesse d'achat
acceptée.
Caractéristiques
Adresse 675 Rg St-Louis E.
Année 1891
Type de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 60,82 x 56,39 mètres
Dimensions du bâtiment 17,64 x 5,63 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Borne de recharge électrique, poêle à bois du garage, luminaire de la chambre en façade à l'étage, 2 horloges murales, 1 crochet de métal de la salle de bain, cible et cadre de fléchettes, chaise et lavabo de coiffure, bois de chauffage extérieur. Petit érable près de la roulotte (planté en 2023), les poteaux de métal du jeu de fer, les grosse pierres derrière le garage, restant des poches de granule, système de son et tous ses haut-parleurs
Inclusion Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, vénitiennes en bois, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur du garage, bois de chauffage du garage restant
Évaluation du bâtiment 255 800 $
Évaluation du terrain 23 700 $
Évaluation totale 279 500 $
Taxes annuelles 1 885 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 17,64 mètres
Largeur du terrain 60,82 mètres
Profondeur du bâtiment 5,63 mètres
Profondeur du terrain 56,39 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 3 957,7 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 3
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 15 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,11 x 13,11 (grandeur irrégulière) / Bois
Coin repas 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,11 x 10 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 8,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 10,7 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 6,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Boudoir 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 9,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Autre 2ème étage / 13,1 x 24,9 (grandeur irrégulière) / Bois / Salle de séjour
Chambre 2ème étage / 13,2 x 12,6 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 13 x 11,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Rangement Sous-sol / 25 x 26 (grandeur irrégulière) / Béton
Autre Sous-sol / 23,1 x 15 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant / Bureau, salle familiale
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 671 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 1 885 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 161 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Anick Fontaine
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis janvier 2017
Soyez
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Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
