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Duplex
Immeuble résidentiel et commercial situé au coeur du centre ville, actuellement occupé par Bain Décor -- service de plomberie. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel pour tout type de projet commercial. Le local commercial pourrait être libre rapidement, permettant une transition simple et efficace pour un nouvel occupant ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Un entrepôt de 40 x 25 pieds est inclus, idéal pour rangement, inventaire ou besoins opérationnels. Une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant désirant combiner occupation commerciale et revenus.
Duplex
- Bas-Saint-Laurent / Matane
- (587 km)
- |
- Parue depuis 13 jours
225 227 Av. Fraser
239 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 224833888
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Description
Immeuble résidentiel et commercial situé au coeur du centre ville, actuellement occupé par Bain Décor -- service de plomberie. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel pour tout type de projet commercial. Le local commercial pourrait être libre rapidement, permettant une transition simple et efficace pour un nouvel occupant ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Un entrepôt de 40 x 25 pieds est inclus, idéal pour rangement, inventaire ou besoins opérationnels. Une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant désirant combiner occupation commerciale et revenus.
Caractéristiques
Adresse 225 227 Av. Fraser
Année 1947
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 26 x 56 pieds
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Évaluation du bâtiment 130 200 $
Évaluation du terrain 49 600 $
Évaluation totale 179 800 $
Taxes annuelles 4 502 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 26 pieds
Profondeur du bâtiment 56 pieds
Superficie du terrain 1 072 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 0
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 240 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 502 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 195 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Carolle Couturier
Courtier Immobilier
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
www.carollecouturier.com
Annonceur LesPAC depuis novembre 2012
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