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Duplex
Immeuble à revenus idéal pour propriétaire occupant. Vous avez la possibilité d'habiter le logement 5½, comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain complète ainsi qu'un sous-sol offrant un espace supplémentaire. Vous pouvez également choisir le logement 4½,composé de 2 chambres, 1 salle de bain et d'un sous-sol libre, disponible pour occupation dans un délai de 30 jours. La propriété est située sur un grand terrain clôturé, offrant intimité, sécurité et de nombreuses possibilités d'aménagement.Une opportunité rare pour un propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et revenus locatifs stables Addenda Travaux réalisés depuis 2010 Revêtement extérieur : refait en 2015 Porte patio #256 : installation en 2015 Fenêtres : plusieurs fenêtres remplacées en 20102011 Isolation : Solive isolée à l'uréthane Fondation isolée avec styrofoam 1 ½ pouce Fenestration en façade : nouvelle installation en 2022 Appartement 258 : laveuse et sécheuse transférées à l'étage Clôture : une partie reconstruite en 2025 #256 -- Salle d'eau : ajout / rénovation d'une salle d'eau Thermostats : tous les thermostats remplacés Plinthes électriques et convecteurs : remplacement complet Entrée du soussol : reconstruction complète
Duplex
- Bas-Saint-Laurent / Matane
- (587 km)
- |
- Parue depuis 40 jours
256 258 Rue St-Sacrement
349 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 223904221
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Description
Immeuble à revenus idéal pour propriétaire occupant. Vous avez la possibilité d'habiter le logement 5½, comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain complète ainsi qu'un sous-sol offrant un espace supplémentaire. Vous pouvez également choisir le logement 4½,composé de 2 chambres, 1 salle de bain et d'un sous-sol libre, disponible pour occupation dans un délai de 30 jours. La propriété est située sur un grand terrain clôturé, offrant intimité, sécurité et de nombreuses possibilités d'aménagement.Une opportunité rare pour un propriétaire occupant souhaitant combiner qualité de vie et revenus locatifs stables
Addenda
Travaux réalisés depuis 2010
Revêtement extérieur : refait en 2015
Porte patio #256 : installation en 2015
Fenêtres : plusieurs fenêtres remplacées en 20102011
Isolation :
Solive isolée à l'uréthane
Fondation isolée avec styrofoam 1 ½ pouce
Fenestration en façade : nouvelle installation en 2022
Appartement 258 : laveuse et sécheuse transférées à l'étage
Clôture : une partie reconstruite en 2025
#256 -- Salle d'eau : ajout / rénovation d'une salle d'eau
Thermostats : tous les thermostats remplacés
Plinthes électriques et convecteurs : remplacement complet
Entrée du soussol : reconstruction complète
Caractéristiques
Adresse 256 258 Rue St-Sacrement
Année 1947
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Inclusion stores, luminaires, lave-vaisselle (2024 #256) deux déshumidificateurs.
Évaluation du bâtiment 179 100 $
Évaluation du terrain 28 300 $
Évaluation totale 207 400 $
Taxes annuelles 3 480 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 611 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 480 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 126 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Carolle Couturier
Courtier Immobilier
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
www.carollecouturier.com
Annonceur LesPAC depuis novembre 2012
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