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Triplex
TRIPLEX offrant un beau potentiel pour investisseur ou futur propriétaire occupant! Situé dans un secteur central près de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Au RDC : grand 5 ½ très lumineux avec plafonds de 10 pi, loué 1 585 $/mois, non chauffé et non éclairé. À l'étage : 2 x 3 ½ loués 885 $ et 720 $/mois, non chauffés et non éclairés. Escalier extérieur neuf. Vide sanitaire de moins de 6 pi offrant du rangement supplémentaire. Addenda À proximité et facile d'accès : - Autoroute Henri-IV (A-573) - Boulevard de l'Ormière - Boulevard Valcartier - Rue Racine - Wendake / Chute Kabir Kouba - Cinéma Le Clap Loretteville - Parc Jean-Roger-Durand - Corridor des Cheminots - IGA Extra Convivio Loretteville - Place l'Ormière (Maxi, Dollarama, Brunet et services) - Familiprix Extra -- rue Racine - École de l'Arc-en-Ciel - École secondaire Roger-Comtois - Garderie Au Bonheur d'Être Enfant -- rue Racine - Hôpital Chauveau
Triplex
- Québec / Loretteville
- (223 km)
- |
- Parue depuis 28 jours
84 Rue Lessard
598 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226155001
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Description
TRIPLEX offrant un beau potentiel pour investisseur ou futur propriétaire occupant! Situé dans un secteur central près de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Au RDC : grand 5 ½ très lumineux avec plafonds de 10 pi, loué 1 585 $/mois, non chauffé et non éclairé. À l'étage : 2 x 3 ½ loués 885 $ et 720 $/mois, non chauffés et non éclairés. Escalier extérieur neuf. Vide sanitaire de moins de 6 pi offrant du rangement supplémentaire.
Addenda
À proximité et facile d'accès :
- Autoroute Henri-IV (A-573)
- Boulevard de l'Ormière
- Boulevard Valcartier
- Rue Racine
- Wendake / Chute Kabir Kouba
- Cinéma Le Clap Loretteville
- Parc Jean-Roger-Durand
- Corridor des Cheminots
- IGA Extra Convivio Loretteville
- Place l'Ormière (Maxi, Dollarama, Brunet et services)
- Familiprix Extra -- rue Racine
- École de l'Arc-en-Ciel
- École secondaire Roger-Comtois
- Garderie Au Bonheur d'Être Enfant -- rue Racine
- Hôpital Chauveau
Caractéristiques
Adresse 84 Rue Lessard
Année 1905
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 21,34 x 17,92 mètres
Dimensions du bâtiment 9,28 x 11,15 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Inclusion Laveuse et sécheuse au 88, comode IKEA blanche + garde-robe du 84.
Évaluation du bâtiment 254 000 $
Évaluation du terrain 114 000 $
Évaluation totale 368 000 $
Taxes annuelles 4 490 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 9,28 mètres
Largeur du terrain 21,34 mètres
Profondeur du bâtiment 11,15 mètres
Profondeur du terrain 17,92 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 351,6 mètres carrés
Superficie habitable 200,7 mètres carrés
Notes occupation 15 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #3
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Informations financières
Dépense
Assurances 3 540 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 490 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 242 $ (2027) [Annuel -- Dépense générale]
Simon Lafrenière
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE SÉLECT
simonlafreniere.com/
Annonceur LesPAC depuis novembre 2002
Soyez
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N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
