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DOMAINE PRIVÉ AU SOMMET D'UNE MONTAGNE-VUE À COUPER LE SOUFFLE! Occasion rarissime au coeur de Charlevoix! Plus de 175 000 pi² de terrain offrant un emplacement spectaculaire dans un environnement paisible, privé et exclusif. La propriété bénéficie d'une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent et l'Isle-aux-Coudres, balayant l'horizon d'est en ouest. Un panorama grandiose qui fait de cet endroit un site véritablement unique. Possibilité de subdiviser en 3 lots, sous réserve des autorisations requises, ou de conserver l'ensemble afin d'y créer un magnifique domaine familial privé. Emplacement de rêve: A VISITER ABSOLUMENT Addenda - Une adresse rare pour un projet immobilier véritablement unique au coeur de Charlevoix. Perché au sommet de la montagne, ce domaine de plus de 175 000 pi² bénéficie d'une position privilégiée offrant un panorama absolument spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et l'Isle-aux-Coudres. - La vue se déploie majestueusement d'est en ouest, permettant de profiter autant de la douceur des levers de soleil que des flamboyants couchers de soleil, dans un décor qui se transforme au fil des heures et des saisons. - La possibilité de subdiviser en trois lots, sous réserve des autorisations requises, ou de préserver l'ensemble afin d'y créer un domaine familial privé d'exception, intime et exclusif. - Accessible par un chemin privé asphalté, le site conjugue tranquillité, intimité, altitude et panorama à perte de vue. - Un emplacement de rêve, d'une rareté remarquable, pour ceux qui recherchent bien plus qu'un terrain : un lieu d'exception où créer un véritable héritage familial. - Location touristique (court terme) autorisée

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  • Québec / Les Éboulements
  • (330 km)
  • |
  • Parue depuis 28 jours

Ch. de la Seigneurie

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799 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 226156028

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Description

DOMAINE PRIVÉ AU SOMMET D'UNE MONTAGNE-VUE À COUPER LE SOUFFLE! Occasion rarissime au coeur de Charlevoix! Plus de 175 000 pi² de terrain offrant un emplacement spectaculaire dans un environnement paisible, privé et exclusif. La propriété bénéficie d'une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent et l'Isle-aux-Coudres, balayant l'horizon d'est en ouest. Un panorama grandiose qui fait de cet endroit un site véritablement unique. Possibilité de subdiviser en 3 lots, sous réserve des autorisations requises, ou de conserver l'ensemble afin d'y créer un magnifique domaine familial privé. Emplacement de rêve: A VISITER ABSOLUMENT

Addenda

- Une adresse rare pour un projet immobilier véritablement
unique au coeur de Charlevoix. Perché au sommet de la
montagne, ce domaine de plus de 175 000 pi² bénéficie d'une
position privilégiée offrant un panorama absolument
spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et
l'Isle-aux-Coudres.
- La vue se déploie majestueusement d'est en ouest,
permettant de profiter autant de la douceur des levers de
soleil que des flamboyants couchers de soleil, dans un
décor qui se transforme au fil des heures et des saisons.
- La possibilité de subdiviser en trois lots, sous réserve
des autorisations requises, ou de préserver l'ensemble afin
d'y créer un domaine familial privé d'exception, intime et
exclusif.
- Accessible par un chemin privé asphalté, le site conjugue
tranquillité, intimité, altitude et panorama à perte de vue.
- Un emplacement de rêve, d'une rareté remarquable, pour
ceux qui recherchent bien plus qu'un terrain : un lieu
d'exception où créer un véritable héritage familial.
- Location touristique (court terme) autorisée

Caractéristiques

Adresse Ch. de la Seigneurie

Type vendeur/locateur un courtier

Berge / rive Oui

Évaluation totale 438 700 $

Taxes annuelles 3 103 $

Année évaluation 2026

Superficie du terrain 16 336,4 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 3 103 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 308 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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