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Duplex
Duplex actuellement utilisé comme maison unifamiliale, offrant une grande polyvalence d'aménagement. L'accès au 2e étage se fait par une cage d'escalier intérieure, sans avoir à sortir à l'extérieur. La propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles de bains, , 2 cuisines, permettant différentes configurations selon vos besoins (bi-génération, télétravail ou logement additionnel). La cave est propre et isolée à l'uréthane, utilisée comme espace de rangement, et est munie d'un poêle à bois. Le salon du rez-de-chaussée dispose d'un poêle aux granules, en plus d'une thermopompe. Addenda ---------------------------------- Informations additionnelles 1. Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications. 2. Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur. 3. Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Duplex
- Centre-du-Québec / Laurierville
- (171 km)
- |
- Parue depuis 27 jours
175 177 Rue Dubé
249 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 219164500
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Description
Duplex actuellement utilisé comme maison unifamiliale, offrant une grande polyvalence d'aménagement. L'accès au 2e étage se fait par une cage d'escalier intérieure, sans avoir à sortir à l'extérieur. La propriété comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles de bains, , 2 cuisines, permettant différentes configurations selon vos besoins (bi-génération, télétravail ou logement additionnel). La cave est propre et isolée à l'uréthane, utilisée comme espace de rangement, et est munie d'un poêle à bois. Le salon du rez-de-chaussée dispose d'un poêle aux granules, en plus d'une thermopompe.
Addenda
----------------------------------
Informations additionnelles
1. Fiche descriptive
Les informations fournies sont basées sur celles transmises
par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur
devra en faire ses propres vérifications.
2. Mesures
Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées
par l'acheteur.
3. Projet / usage
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès
des autorités compétentes, notamment auprès de la
municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et
l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur
l'immeuble.
Caractéristiques
Adresse 175 177 Rue Dubé
Année 1952
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 14,02 x 18,99 mètres
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion pôles et rideaux
Inclusion 175 : hottes de poêle, lave-vaisselle, toiles, four, poêle aux granules, poêle à bois, cabanon 177 : hotte de poêle, sécheuse, réfrigérateur, toiles, unité murale de la chambre principale, télévision et support mural
Évaluation du bâtiment 103 400 $
Évaluation du terrain 7 700 $
Évaluation totale 111 100 $
Taxes annuelles 1 166 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 14,02 mètres
Profondeur du terrain 18,99 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 356,5 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 11,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,1 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 4,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 8,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 8,2 (grandeur irrégulière) / Autre
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,7 x 11,6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Autre Autre niveau / 27 x 22 (grandeur irrégulière) / Béton / cave isolé servant de rangement
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Cuisine 2ème étage / 10,4 x 7 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Hall d'entrée 2ème étage / 6,5 x 5 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Salle à manger 2ème étage / 7,2 x 15,6 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Chambre 2ème étage / 9,9 x 12 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 10 x 9,5 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 10 x 11,7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 7,2 x 7,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 521 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 1 166 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 69 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Anick Fontaine
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis janvier 2017
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
