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Ferme
Exceptionnel domaine agricole situé à Lac-du-Cerf offrant un remarquable potentiel agricole, locatif et touristique. La propriété comprend une résidence principale de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, une deuxième maison ainsi que trois chalets rustiques avec potentiel de location. Profitez d'un accès au lac Long, de bleuetières et de fraisières offrant un potentiel d'autocueillette, d'une zone de pâturage pour bovins, d'une écurie, de bâtiments agricoles, d'un garage chauffé avec plancher radiant et de silos Sukup. Une opportunité unique! Addenda La ferme H. Léonard est reconnu pour l'auto-cueillette de bleuets ( à partir de la mi-juillet), mais aussi pour la vente d'oeufs frais, de pâtisserie et d'autre produits maisons. De plus, ils sont aussi une entreprise de location de chalets: Chalets au bord de l'eau pour le repos ou la pêche. Rustiques, mais confortables, ils peuvent loger de 2 à 6 personnes. Véranda moustiquaire, espace de feu, table pour pique-nique, chaloupe à rames incluse. Chauffage électrique, douche, tout est là pour cuisiner.
Ferme
- Laurentides / Lac-du-Cerf
- (173 km)
- |
- Parue depuis 34 jours
123 Route 311
1 000 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 224077024
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Description
Exceptionnel domaine agricole situé à Lac-du-Cerf offrant un remarquable potentiel agricole, locatif et touristique. La propriété comprend une résidence principale de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, une deuxième maison ainsi que trois chalets rustiques avec potentiel de location. Profitez d'un accès au lac Long, de bleuetières et de fraisières offrant un potentiel d'autocueillette, d'une zone de pâturage pour bovins, d'une écurie, de bâtiments agricoles, d'un garage chauffé avec plancher radiant et de silos Sukup. Une opportunité unique!
Addenda
La ferme H. Léonard est reconnu pour l'auto-cueillette de
bleuets ( à partir de la mi-juillet), mais aussi pour la
vente d'oeufs frais, de pâtisserie et d'autre produits
maisons.
De plus, ils sont aussi une entreprise de location de
chalets: Chalets au bord de l'eau pour le repos ou la
pêche. Rustiques, mais confortables, ils peuvent loger de 2
à 6 personnes. Véranda moustiquaire, espace de feu, table
pour pique-nique, chaloupe à rames incluse. Chauffage
électrique, douche, tout est là pour cuisiner.
Caractéristiques
Adresse 123 Route 311
Année 1945
Type de propriété Fermette
Dimensions du bâtiment 47 x 34 pieds
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Berge / rive Oui
Exclusion Exclus mais possibilité de vente: F800 dumper, Trailer rouge 20' fifthwheel, Épandeur à fumier (gros), Tracteur Ford 8240, Tracteur Ford T5050, Tracteur Fiat 8066, Tracteur Ford 1215 (tondeuse), Rouleau brillon 14', Bêcheuse/Herse rotative Beviglieri, Débrousailleuse Pulsar 5.5pi, Enrobeuse balles rondes, Syst. irrigation & pompe elect, Syst. irrigation aspersion, Souffleur/aspirateur bleuets, Hache-paille balle ronde, Rotoculteur Kuhn, Cage pour chevaux, Crible à céréales.
Inclusion Moissonneuse NH975, Épandeur à fumier, 2 Charrue 3 versoirs, Charrue 4 versoirs, Herse à pacage, Herse à disque, Arroseuse verte MK140, Arroseuse G White 500, Presse lance-balles carrées Hesston (problème d'attacheur), Semoir Inter 510 (18 disques - 2016), Souffleuse à neige tracteur (1992), Tarière derr. tracteur, Tracteur White 250 (1979), Silo 18'x15' tôle, 2 Silo Sukup 24'x20' tôle, Silo en douves 20'x50', Désileuse 20' (dans le silo, servi un an), Monte-balles
Évaluation du bâtiment 526 200 $
Évaluation du terrain 358 000 $
Évaluation totale 884 200 $
Taxes annuelles 5 441 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 47 pieds
Profondeur du bâtiment 34 pieds
Superficie du terrain 290 acres
Notes occupation 120 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 5
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,4 x 11,2
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20,6 x 20,1
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,8 x 6,9 / Garde-manger
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,8 x 24,1
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 14,4
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 8
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,6 x 6,9
Chambre 2ème étage / 12,7 x 8
Chambre 2ème étage / 10 x 11,1
Chambre 2ème étage / 12,7 x 10,4
Salle de bain 2ème étage / 9,1 x 5,11
Boudoir 2ème étage / 11,5 x 16,7
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 5 441 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 437 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jean-François Rivard
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
Annonceur LesPAC depuis mai 2004
Soyez
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N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
