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Duplex
Duplex ayant subit de grandes rénovations dans la dernière année! Il ne reste plus qu'à vous y installer ou trouver un locataire pour y habiter. Bon investissement qui se trouve dans un quartier tranquille avec un garage isolé et chauffé. Atelier attenante au garage et cours intime clôturée sur deux côtés. Parmi les travaux récents nous pouvons compter la toiture en 2026, la cuisine, les salles de bains, de la plomberie et électricité, isolation, moulures, peinture et plus. Achetez vous la paix d'esprit. N'hésitez pas à demander votre visite. Le rez-de-chaussée sera libre rapidement!
Duplex
- Mauricie / La Tuque
- (221 km)
- |
- Parue depuis 6 jours
736 738 Rue Réal
299 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 223016590
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Description
Duplex ayant subit de grandes rénovations dans la dernière année! Il ne reste plus qu'à vous y installer ou trouver un locataire pour y habiter. Bon investissement qui se trouve dans un quartier tranquille avec un garage isolé et chauffé. Atelier attenante au garage et cours intime clôturée sur deux côtés. Parmi les travaux récents nous pouvons compter la toiture en 2026, la cuisine, les salles de bains, de la plomberie et électricité, isolation, moulures, peinture et plus. Achetez vous la paix d'esprit. N'hésitez pas à demander votre visite. Le rez-de-chaussée sera libre rapidement!
Caractéristiques
Adresse 736 738 Rue Réal
Année 1945
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 12,19 x 30,48 mètres
Date occupation 2026-08-03
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Effets personnels des locataires et du propriétaire occupant,
Inclusion Luminaires et fixtures de plafonds, pôles à rideaux, meubles appartenant au propriétaire dans le logement du haut (une liste pourra être faite par le vendeur), balayeuse centrale et ses accessoires, poêle aux granules, 2 thermopompes murales et ses accessoires.
Évaluation du bâtiment 108 700 $
Évaluation du terrain 25 000 $
Évaluation totale 133 700 $
Taxes annuelles 3 349 $
Année évaluation 2025
Largeur du terrain 12,19 mètres
Profondeur du terrain 30,48 mètres
Superficie du terrain 371,6 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 349 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 83 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Billy Jo Daniel
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2020
Soyez
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