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Terrain
Grand terrain boisé de 1,76 acre situé à La Patrie. Le terrain est situé dans une zone récréation rurale touristique permettant divers usages. Vous bénéficierez de deux accès à la rivière aux saumons qui se trouve à proximité du terrain. Un site idéal pour les amateurs de plein air, près du Parc du Mont Mégantic. Location court terme permise! Addenda Terrain boisé d'une superficie de 1,76 acre situé à La Patrie situé près de la rivière aux Saumons et bénéficiant de 2 accès notariés. Le terrain n'est pas desservi par les services d'égoûts et d'aqueduc. Le terrain est situé dans une zone récréation rurale touristique permettant la construction de résidence unifamiliale, bifamiliale, bâtiments accessoires à l'habitation (garage, remise, etc.). Le zonage permet le service personnels et professionnels, l'agriculture, l'agrotourisme, l'hébergement, la récréation extensive, le commerce lié à la ressource et +. Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Terrain
- Estrie / La Patrie
- (181 km)
- |
- Parue depuis 54 jours
Ch. des Bouleaux
74 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 211341015
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Description
Grand terrain boisé de 1,76 acre situé à La Patrie. Le terrain est situé dans une zone récréation rurale touristique permettant divers usages. Vous bénéficierez de deux accès à la rivière aux saumons qui se trouve à proximité du terrain. Un site idéal pour les amateurs de plein air, près du Parc du Mont Mégantic. Location court terme permise!
Addenda
Terrain boisé d'une superficie de 1,76 acre situé à La
Patrie situé près de la rivière aux Saumons et bénéficiant
de 2 accès notariés.
Le terrain n'est pas desservi par les services d'égoûts et
d'aqueduc.
Le terrain est situé dans une zone récréation rurale
touristique permettant la construction de résidence
unifamiliale, bifamiliale, bâtiments accessoires à
l'habitation (garage, remise, etc.). Le zonage permet le
service personnels et professionnels, l'agriculture,
l'agrotourisme, l'hébergement, la récréation extensive, le
commerce lié à la ressource et +.
Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la
grille d'usages en annexe.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités
compétentes toutes les informations nécessaires pour la
faisabilité de son projet quant aux normes de construction,
environnementales et aux règlements municipaux.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Caractéristiques
Adresse Ch. des Bouleaux
Dimension du terrain 164 x 482,8 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation totale 36 500 $
Taxes annuelles 273 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 164 pieds
Profondeur du terrain 482,8 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 76 551,8 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 273 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 9 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Naomi Charest
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis août 2023
Jason Smith-Kingdon
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2018
Kassidy Davey
Courtier Immobilier
LD Agence Immobilière inc.
www.ldagence.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2009
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