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Triplex
Offrant une gestion exemplaire et d'excellents revenus, cette propriété se distingue par la transparence de ses chiffres, son emplacement stratégique et son potentiel d'augmentation année après année. Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant reprendre une machine déjà bien rodée et performante. Voir l'analyse financière disponible au dossier Addenda Offrant une gestion exemplaire et d'excellents revenus, cette propriété se distingue par la transparence de ses chiffres, son emplacement stratégique et son potentiel d'augmentation année après année. Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant reprendre une machine déjà bien rodée et performante.
Triplex
- Saguenay - Lac St-Jean / Jonquière
- (368 km)
- |
- Parue depuis 70 jours
3745 3749 Rue Cabot
379 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 220114242
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Description
Offrant une gestion exemplaire et d'excellents revenus, cette propriété se distingue par la transparence de ses chiffres, son emplacement stratégique et son potentiel d'augmentation année après année. Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur souhaitant reprendre une machine déjà bien rodée et performante. Voir l'analyse financière disponible au dossier
Addenda
Offrant une gestion exemplaire et d'excellents revenus,
cette propriété se distingue par la transparence de ses
chiffres, son emplacement stratégique et son potentiel
d'augmentation année après année. Une opportunité idéale
pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur
souhaitant reprendre une machine déjà bien rodée et
performante.
Caractéristiques
Adresse 3745 3749 Rue Cabot
Année 1921
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 17,16 mètres
Dimensions du bâtiment 12,58 x 7,99 mètres
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation du bâtiment 196 200 $
Évaluation du terrain 29 200 $
Évaluation totale 225 400 $
Taxes annuelles 4 271 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 12,58 mètres
Largeur du terrain 17,16 mètres
Profondeur du bâtiment 7,99 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 313 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Dépense
Assurances 3 103 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 982 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 271 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 136 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
François Lachance
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN
www.viacapitalevendu.com/
Annonceur LesPAC depuis juin 2021
Pierre-Olivier Simard Sergerie
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN
Annonceur LesPAC depuis janvier 2016
Marie-Ève Rasmüssen
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN
www.viacapitalevendu.com/
Annonceur LesPAC depuis février 2022
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