Terrain

Magnifique terrain boisé de 52 773 pi² offrant un environnement paisible et naturel, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire de (1) ou (2) étages. Secteur privilégié pour les amateurs de plein air - seulement 40 minutes de Trois-Rivières, ce cadre naturel exceptionnel n'est qu'à quelques pas de la rivière Saint-Maurice, reconnu pour ses activités nautiques, la pêche, le kayak et ses panoramas spectaculaires. Écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, Cégep de Shawinigan, autoroute 55, parcs et services à proximité. À découvrir absolument! Addenda Grandes-Piles offre un environnement privilégié aux amateurs de plein air et de nature. La proximité de la rivière Saint-Maurice permet de profiter de nombreuses activités nautiques, notamment la navigation de plaisance, le canot, le kayak et la pêche. Une marina et une rampe de mise à l'eau sont également accessibles dans la municipalité. Le secteur se distingue également par ses possibilités de randonnée pédestre, de vélo et d'activités hivernales. Les amateurs de motoneige, de VTT, de ski de fond et de ski alpin bénéficient de plusieurs options dans la région. Le parc national de la Mauricie et ses nombreux sentiers et activités de plein air constituent également un attrait majeur à proximité. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la Mauricie, de ses paysages, de ses plans d'eau et de ses activités quatre saisons.

Terrain

Mauricie / Grandes-Piles
(144 km)
|
Parue depuis 1 jour

90e Rue

À construire

Plan (croquis)

Vue d'ensemble

À proximité

94 900 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 226073029

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Description

Magnifique terrain boisé de 52 773 pi² offrant un environnement paisible et naturel, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire de (1) ou (2) étages. Secteur privilégié pour les amateurs de plein air - seulement 40 minutes de Trois-Rivières, ce cadre naturel exceptionnel n'est qu'à quelques pas de la rivière Saint-Maurice, reconnu pour ses activités nautiques, la pêche, le kayak et ses panoramas spectaculaires. Écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, Cégep de Shawinigan, autoroute 55, parcs et services à proximité. À découvrir absolument!

Addenda

Grandes-Piles offre un environnement privilégié aux
amateurs de plein air et de nature. La proximité de la
rivière Saint-Maurice permet de profiter de nombreuses
activités nautiques, notamment la navigation de plaisance,
le canot, le kayak et la pêche. Une marina et une rampe de
mise à l'eau sont également accessibles dans la
municipalité.
Le secteur se distingue également par ses possibilités de
randonnée pédestre, de vélo et d'activités hivernales. Les
amateurs de motoneige, de VTT, de ski de fond et de ski
alpin bénéficient de plusieurs options dans la région. Le
parc national de la Mauricie et ses nombreux sentiers et
activités de plein air constituent également un attrait
majeur à proximité.
Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la
Mauricie, de ses paysages, de ses plans d'eau et de ses
activités quatre saisons.

Caractéristiques

Adresse 90e Rue

Dimension du terrain 47,22 x 90,64 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Évaluation totale 37 601 $

Taxes annuelles 345 $

Exclusion Fosse septique et champ d'épuration, puits artésien, plan de lotissement, certificat de localisation, plan de construction et d'implantation, études de sols, études environnementaux et toutes autres analyse pouvant être nécessaires à la vérification diligente de l'ACHETEUR.

Inclusion Services Hydro QC & câblodistribution (non raccordée), l'installation d'un ponceau par le VENDEUR.

Année évaluation 2026

Largeur du terrain 47,22 mètres

Profondeur du terrain 90,64 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 4 902,8 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 345 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 5 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]