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Terrain
TERRAIN #6, lot 6 506 440, cad. du Qc. - Projet Belvédère, situé à moins de 40 minutes de Trois-Rivières. Distance de marche de la Marina Grandes-Piles. Arbres matures de valeur - chênes, érables, hêtres. Généreuse parcelle de lot soit près de 32,392 pi². Sol sablonneux, permettant des économies de coût substantiel pour la fosse septique et le champ d'épuration. Puits artésien à prévoir. Accessibilité Hydro-Québec et Bell Fibre. Un havre de paix parfaitement localisé pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air. Le choix de l'entrepreneur ou de la maison usinée vous revient. Réservez le vôtre! Addenda Zonage unifamilial permettant (2) étages. Une partie de la rue en bas de la côte est privée. Des frais additionnels de 250$ par année sont à prévoir sur le compte de taxes éventuellement. Délai de construction - 2 ans suivant l'acte notarié. La valeur minimale du plan de construction devra être de 350,000$ excluant le prix du terrain. Le plan de construction devra être remis et être approuvé par le PROMOTEUR conséquemment avant le début de la construction.
Terrain
- Mauricie / Grandes-Piles
- (144 km)
- |
- Parue depuis 3 jours
Ch. de la Montagne
99 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 224077047
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Description
TERRAIN #6, lot 6 506 440, cad. du Qc. - Projet Belvédère, situé à moins de 40 minutes de Trois-Rivières. Distance de marche de la Marina Grandes-Piles. Arbres matures de valeur - chênes, érables, hêtres. Généreuse parcelle de lot soit près de 32,392 pi². Sol sablonneux, permettant des économies de coût substantiel pour la fosse septique et le champ d'épuration. Puits artésien à prévoir. Accessibilité Hydro-Québec et Bell Fibre. Un havre de paix parfaitement localisé pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air. Le choix de l'entrepreneur ou de la maison usinée vous revient. Réservez le vôtre!
Addenda
Zonage unifamilial permettant (2) étages.
Une partie de la rue en bas de la côte est privée. Des
frais additionnels de 250$ par année sont à prévoir sur le
compte de taxes éventuellement.
Délai de construction - 2 ans suivant l'acte notarié. La
valeur minimale du plan de construction devra être de
350,000$ excluant le prix du terrain. Le plan de
construction devra être remis et être approuvé par le
PROMOTEUR conséquemment avant le début de la construction.
Caractéristiques
Adresse Ch. de la Montagne
Dimension du terrain 39,72 x 42,23 mètres
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation totale 82 200 $
Taxes annuelles 563 $
Exclusion Fosse septique et champ d'épuration, puits artésien, frais d'installation ou de branchement Hydro Qc., certificat de localisation, plan d'implantation, plan domiciliaire, et tout étude ou test de sol à la faisabilité du projet de l'ACHETEUR. L'ACHETEUR devra prévoir l'enfouissement des fils souterrains pour la connexion Hydro-Qc.
Inclusion Certificat de piquetage
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 39,72 mètres
Profondeur du terrain 42,23 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 3 009,3 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 563 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 24 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Mélissa Putorti
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
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Annonceur LesPAC depuis juin 2021
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