Terrain

TERRAIN #6, lot 6 506 440, cad. du Qc. - Projet Belvédère, situé à moins de 40 minutes de Trois-Rivières. Distance de marche de la Marina Grandes-Piles. Arbres matures de valeur - chênes, érables, hêtres. Généreuse parcelle de lot soit près de 32,392 pi². Sol sablonneux, permettant des économies de coût substantiel pour la fosse septique et le champ d'épuration. Puits artésien à prévoir. Accessibilité Hydro-Québec et Bell Fibre. Un havre de paix parfaitement localisé pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air. Le choix de l'entrepreneur ou de la maison usinée vous revient. Réservez le vôtre! Addenda Zonage unifamilial permettant (2) étages. La côte du Chemin de la Montagne sera asphaltée à l'été 2024. Une partie de la rue en bas de la côte est privée. Des frais additionnels de 250$ par année sont à prévoir sur le compte de taxes éventuellement. Délai de construction - 2 ans suivant l'acte notarié.

Terrain

Mauricie / Grandes-Piles
(144 km)
|
Parue depuis 8 jours

Ch. de la Montagne

À construire

Vue d'ensemble

69 900 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains

Type : Offre commerciale

No # : 188174495

Voir sur la carte

Voir sur Google Maps

Description

TERRAIN #6, lot 6 506 440, cad. du Qc. - Projet Belvédère, situé à moins de 40 minutes de Trois-Rivières. Distance de marche de la Marina Grandes-Piles. Arbres matures de valeur - chênes, érables, hêtres. Généreuse parcelle de lot soit près de 32,392 pi². Sol sablonneux, permettant des économies de coût substantiel pour la fosse septique et le champ d'épuration. Puits artésien à prévoir. Accessibilité Hydro-Québec et Bell Fibre. Un havre de paix parfaitement localisé pour les amateurs d'activités nautiques et de plein air. Le choix de l'entrepreneur ou de la maison usinée vous revient. Réservez le vôtre!

Addenda

Zonage unifamilial permettant (2) étages.

La côte du Chemin de la Montagne sera asphaltée à l'été
2024.

Une partie de la rue en bas de la côte est privée. Des
frais additionnels de 250$ par année sont à prévoir sur le
compte de taxes éventuellement.

Délai de construction - 2 ans suivant l'acte notarié.

Caractéristiques

Adresse Ch. de la Montagne

Dimension du terrain 39,72 x 42,23 mètres

Type vendeur/locateur un courtier

Évaluation totale 53 500 $

Taxes annuelles 455 $

Exclusion Fosse septique et champ d'épuration, puits artésien, frais d'installation ou de branchement Hydro Qc., certificat de localisation, plan d'implantation, plan domiciliaire, et tout étude ou test de sol à la faisabilité du projet de l'ACHETEUR.

Inclusion Piquetage

Année évaluation 2025

Largeur du terrain 39,72 mètres

Profondeur du terrain 42,23 mètres

Superf. terrain irrég. Oui

Superficie du terrain 3 009,3 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 455 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 26 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]