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Bâtisse commerciale/Bureau
Opportunité d'affaires unique au coeur du charmant village de Dudswell ! Ce restaurant bien établi depuis plus de 20 ans bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des magnifiques lacs Miroir et d'Argent, d'un terrain de golf, d'une école primaire ainsi que de sentiers de VTT et de motoneige. Sa clientèle fidèle et la présence de deux grandes entreprises à proximité assurent un achalandage constant. L'établissement offre 28 places intérieures et un agréable patio de 20 places en bordure d'un ruisseau. Grand stationnement, climatisation centrale et permis d'alcool inclus. Addenda Opportunité d'affaires dans le charmant village de Dudswell. Situé à proximité de 2 superbes lacs, lac miroir et lac d'argent. Près d'un terrain de golf, école primaire, sentier VTT et motoneige. Clientèle fidèle. 2 grandes entreprises à proximité. Permis de vente d'alcool. Bien entretenu et en affaire depuis plus de 20 ans. Il sera à l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage ainsi que les lois et règlements pour toute future construction dans la municipalité de Dudswell.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Estrie / Dudswell
- (154 km)
- |
- Parue depuis 3 jours
199 Rue Principale O.
219 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 221143612
Voir sur la carte
Description
Opportunité d'affaires unique au coeur du charmant village de Dudswell ! Ce restaurant bien établi depuis plus de 20 ans bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des magnifiques lacs Miroir et d'Argent, d'un terrain de golf, d'une école primaire ainsi que de sentiers de VTT et de motoneige. Sa clientèle fidèle et la présence de deux grandes entreprises à proximité assurent un achalandage constant. L'établissement offre 28 places intérieures et un agréable patio de 20 places en bordure d'un ruisseau. Grand stationnement, climatisation centrale et permis d'alcool inclus.
Addenda
Opportunité d'affaires dans le charmant village de
Dudswell. Situé à proximité de 2 superbes lacs, lac miroir
et lac d'argent.
Près d'un terrain de golf, école primaire, sentier VTT et
motoneige. Clientèle fidèle. 2 grandes entreprises à
proximité.
Permis de vente d'alcool.
Bien entretenu et en affaire depuis plus de 20 ans.
Il sera à l'acheteur d'entreprendre toutes les démarches
nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir
la confirmation que la destination qu'il entend donner à
l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en
matière de zonage ainsi que les lois et règlements pour
toute future construction dans la municipalité de Dudswell.
Caractéristiques
Adresse 199 Rue Principale O.
Année 1999
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 142 pieds
Dimensions du bâtiment 24 x 32 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Inclusion Tout ce qui sera sur les lieux lors de la visite et servent a l'exploitation du commerce, (Frigidaire ,poêle, Chaises et tables, vaisselles, ustensiles, chaudrons etc). La nourriture et breuvages qui sera sur les lieux a l'acte de vente ou selon entente.
Évaluation du bâtiment 105 300 $
Évaluation du terrain 40 200 $
Évaluation totale 145 500 $
Taxes annuelles 1 972 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 24 pieds
Largeur du terrain 142 pieds
Profondeur du bâtiment 32 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 11 141 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 0
Informations financières
Dépense
Autres (A) 7 071 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 1 972 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 92 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Michel Aubut
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2013
Soyez
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N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
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