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Quadruplex
Situé à Drummondville, ce quadruplex comprend 4 logements de type 4 ½, offrant une configuration simple et recherchée. Au fil des dernières années, l'immeuble a bénéficié d'importantes rénovations, notamment en 2021-2022, incluant des rénovations complètes de plusieurs logements, la réfection des balcons, le remplacement progressif des portes et fenêtres, ainsi qu'une toiture entièrement neuve en 2025. Générant des revenus annuels d'environ 54 540 $, il représente une excellente opportunité d'investissement. Situé à proximité de tous les services, cet immeuble bien entretenu est une valeur sûre à considérer!
Quadruplex
- Centre-du-Québec / Drummondville
- (93 km)
- |
- Parue depuis 48 jours
605 611 Rue Notre-Dame
799 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 221813633
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Description
Situé à Drummondville, ce quadruplex comprend 4 logements de type 4 ½, offrant une configuration simple et recherchée. Au fil des dernières années, l'immeuble a bénéficié d'importantes rénovations, notamment en 2021-2022, incluant des rénovations complètes de plusieurs logements, la réfection des balcons, le remplacement progressif des portes et fenêtres, ainsi qu'une toiture entièrement neuve en 2025. Générant des revenus annuels d'environ 54 540 $, il représente une excellente opportunité d'investissement. Situé à proximité de tous les services, cet immeuble bien entretenu est une valeur sûre à considérer!
Caractéristiques
Adresse 605 611 Rue Notre-Dame
Année 1949
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 20,12 x 20,12 mètres
Dimensions du bâtiment 13,61 x 10 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Effets personnels des locataires.
Évaluation du bâtiment 206 000 $
Évaluation du terrain 34 400 $
Évaluation totale 240 400 $
Taxes annuelles 4 426 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 13,61 mètres
Largeur du terrain 20,12 mètres
Profondeur du bâtiment 10 mètres
Profondeur du terrain 20,12 mètres
Superficie du terrain 404,7 mètres carrés
Notes occupation 45 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 17,1 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 9,8 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,7 x 7,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 9,9 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,3 x 9,1 / Plancher flottant
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Cuisine 2ème étage / 11,1 x 17,1 / Plancher flottant
Salon 2ème étage / 10,7 x 9,8 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 6,7 x 7,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 2ème étage / 10,1 x 9,9 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 7,3 x 9,1 / Plancher flottant
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,2 x 9,1 / Céramique
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,5 x 6,2 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 10,2 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,4 x 10,2 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 11,5 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 9,9 / Plancher flottant
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Salon 2ème étage / 10,3 x 12,3 / Plancher flottant
Cuisine 2ème étage / 18,9 x 9,6 / Céramique
Chambre 2ème étage / 11,6 x 9,8 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 8,11 x 5,7 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 2ème étage / 11,11 x 8,11 / Plancher flottant
Hall d'entrée 2ème étage / 11,1 x 4,1 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Informations financières
Dépense
Assurances 2 710 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 1 041 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 426 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 295 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jean-François Rivard
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
Annonceur LesPAC depuis mai 2004
Soyez
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