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Fermette
Domaine d'exception avec érablière, terre en culture, boisé, maison haut de gamme, chalets et bâtiments impeccables! L'érablière compte actuellement 7 500 entailles (potentiel d'augmenter) avec quota. Superbe cabane à sucre avec équipements récents. La terre d'une superficie totale d'environ 130 acres, dont près de 38 acres cultivables. Magnifique résidence principale construction de qualité supérieure, garage isolé et chauffé de +/- 36 x 75 pi, entrepôt de +/- 42 x 100 pi. Chemin de gravier aménagé menant à l'érablière, où se trouvent également deux chalets et une rivière. Un domaine impeccable, fonctionnel et clé en main. Addenda Terre d'environ 130 acres, dont +/- 38 acres en culture. Érablière 7 500 entailles avec quota, potentiel de +/- 8 000 entailles. MAISON 29 x 44 construction 2022 (garantie maison neuve 5 ans) * Garage 28 x 38 de 3 portes * 3 chambres * 2 salles de bain complètes et salle de lavage * Planchers chauffants * Système d'alarme et caméras * Thermopompe 18 000 BTU * Cour asphaltée avant et arrière * Grande dalle de béton arrière avec coin feu * Patio 12 x 14 avec toit GARAGE ARRIÈRE 36 x 75 * Plusieurs mezzanines * Chauffé * Plafond 14 pieds de haut * Section entrée de garage (1er étage 17 x 20 et 2e étage 20 x 24) ENTREPÔT 42 x 110 * Construction vers 2013 * 2 portes électriques 18 x 18 * Panneau électrique GARAGE FOURNAISE 20 x 24 * Construction 2017 * Porte électrique 8 x 10 * Fournaise Crown Royal 2023 -- 750 000 BTU chauffe maison et garage arrière CABANE À SUCRE * Cabane isolée 24 x 38 * Cuisinette isolée 18 x 18 * Nombreuses rénovations en 2025 * 2 000 nouvelles entailles * Nouvelle station de pompage * Électricité refaite * Agrandissement pour les bassins (4800 gallons et 1500 gallons pour l'eau d'érable) AUTRES * Cabane à vacuum * 2 stations de pompage avec électricité, un bassin 175 gallons et un bassin 500 gallons * Chalet principal 19 x 25, isolé et chauffé avec poêle * Deuxième chalet 14 x 20 * Cabane à bois de sciage * Ligne électrique jusqu'à la cabane à sucre * Chemin en gravier utilisable en voiture à l'année * Cabane à brin de scie avec plancher de béton Potentiel de revenus supplémentaires * Location de terre * Projet éolien * Bois de sciage : ± 36 000 $/an
Fermette
- Centre-du-Québec / Daveluyville
- (134 km)
- |
- Parue depuis 43 jours
940Z Rue Principale
3 450 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 223821411
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Description
Domaine d'exception avec érablière, terre en culture, boisé, maison haut de gamme, chalets et bâtiments impeccables! L'érablière compte actuellement 7 500 entailles (potentiel d'augmenter) avec quota. Superbe cabane à sucre avec équipements récents. La terre d'une superficie totale d'environ 130 acres, dont près de 38 acres cultivables. Magnifique résidence principale construction de qualité supérieure, garage isolé et chauffé de +/- 36 x 75 pi, entrepôt de +/- 42 x 100 pi. Chemin de gravier aménagé menant à l'érablière, où se trouvent également deux chalets et une rivière. Un domaine impeccable, fonctionnel et clé en main.
Addenda
Terre d'environ 130 acres, dont +/- 38 acres en culture.
Érablière 7 500 entailles avec quota, potentiel de +/- 8
000 entailles.
MAISON 29 x 44 construction 2022 (garantie maison neuve 5
ans)
* Garage 28 x 38 de 3 portes
* 3 chambres
* 2 salles de bain complètes et salle de lavage
* Planchers chauffants
* Système d'alarme et caméras
* Thermopompe 18 000 BTU
* Cour asphaltée avant et arrière
* Grande dalle de béton arrière avec coin feu
* Patio 12 x 14 avec toit
GARAGE ARRIÈRE 36 x 75
* Plusieurs mezzanines
* Chauffé
* Plafond 14 pieds de haut
* Section entrée de garage (1er étage 17 x 20 et 2e étage
20 x 24)
ENTREPÔT 42 x 110
* Construction vers 2013
* 2 portes électriques 18 x 18
* Panneau électrique
GARAGE FOURNAISE 20 x 24
* Construction 2017
* Porte électrique 8 x 10
* Fournaise Crown Royal 2023 -- 750 000 BTU chauffe maison
et garage arrière
CABANE À SUCRE
* Cabane isolée 24 x 38
* Cuisinette isolée 18 x 18
* Nombreuses rénovations en 2025
* 2 000 nouvelles entailles
* Nouvelle station de pompage
* Électricité refaite
* Agrandissement pour les bassins (4800 gallons et 1500
gallons pour l'eau d'érable)
AUTRES
* Cabane à vacuum
* 2 stations de pompage avec électricité, un bassin 175
gallons et un bassin 500 gallons
* Chalet principal 19 x 25, isolé et chauffé avec poêle
* Deuxième chalet 14 x 20
* Cabane à bois de sciage
* Ligne électrique jusqu'à la cabane à sucre
* Chemin en gravier utilisable en voiture à l'année
* Cabane à brin de scie avec plancher de béton
Potentiel de revenus supplémentaires
* Location de terre
* Projet éolien
* Bois de sciage : ± 36 000 $/an
Caractéristiques
Adresse 940Z Rue Principale
Année 2022
Type de propriété Fermette
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Berge / rive Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Lave-vaisselle, caméras, borne électrique, 3 étagères du garage, machinerie et équipement, récoltes, effets personnels.
Inclusion Lustres, stores électriques, balayeuse centrale, télécommande des garages et entrepôt, micro-ondes, ligne d'Hydro, équipement de la cabane à sucre (voir liste en annexe). Possibilité d'acheter de la machinerie, à voir avec le vendeur.
Évaluation du bâtiment 755 900 $
Évaluation du terrain 380 800 $
Évaluation totale 1 136 700 $
Taxes annuelles 3 687 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 532 659,1 mètres carrés
Notes occupation 120 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 8,11 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,11 x 13,6 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,8 x 10,9 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,1 x 14 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 11,6 / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,7 x 5,4 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,6 x 14 / Bois
1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,6 x 6,3 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 27,7 x 18 / Céramique
Chambre Sous-sol / 13,4 x 11 / Céramique
Rangement Sous-sol / 10,5 x 8,6 / Céramique
Chambre Sous-sol / 13,2 x 13,5 / Céramique
Salle de bain Sous-sol / 7,7 x 7,9 / Céramique
Autre Sous-sol / 14 x 10,7 (grandeur irrégulière) / Céramique / Salle mécanique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 687 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 605 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Ève Préfontaine
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Annonceur LesPAC depuis septembre 2025
Hélène Lafontaine
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉLITE
hlafontaine.com/
Annonceur LesPAC depuis février 2016
Soyez
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