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Quintuplex
Immeuble de 5 logements offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'optimisation des revenus.Garage 20 X 24. IMPORTANTE DÉCLARATION et Plusieurs améliorations, voir DV. Stationnements (6). Augmentations 2026 incluses. Photos intérieures disponibles. Un produit recherché dans un secteur à forte demande! Vendu faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur. Avec APH | MF : 184 323 $ 4,21% 40 VÉ 845 976 $ Addenda Voici le lien pour consulter les photos intérieures et les rapports environnementaux : https://www.dropbox.com/scl/fo/iuy0plxobtc0tl7asczoz/ACGPThD suWE3r_ny5JsSpIA?rlkey=fwxr2m3x922jgvnpyjnt40acz&st=86u6qrfq &dl=0
Quintuplex
- Québec / Charlesbourg
- (230 km)
- |
- Parue depuis 57 jours
4238 4244 Rue Charles-Bédard
988 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 223372312
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Description
Immeuble de 5 logements offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'optimisation des revenus.Garage 20 X 24. IMPORTANTE DÉCLARATION et Plusieurs améliorations, voir DV. Stationnements (6). Augmentations 2026 incluses. Photos intérieures disponibles. Un produit recherché dans un secteur à forte demande! Vendu faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur. Avec APH | MF : 184 323 $ 4,21% 40 VÉ 845 976 $
Addenda
Voici le lien pour consulter les photos intérieures et les
rapports environnementaux :
https://www.dropbox.com/scl/fo/iuy0plxobtc0tl7asczoz/ACGPThD
suWE3r_ny5JsSpIA?rlkey=fwxr2m3x922jgvnpyjnt40acz&st=86u6qrfq
&dl=0
Caractéristiques
Adresse 4238 4244 Rue Charles-Bédard
Année 1959
Type de propriété Quintuplex
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 8,55 x 24,51 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Évaluation du bâtiment 423 000 $
Évaluation du terrain 192 000 $
Évaluation totale 615 000 $
Taxes annuelles 7 465 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 8,55 mètres
Profondeur du bâtiment 24,51 mètres
Superficie du terrain 927,37 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #3
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #4
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Logement #5
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Informations financières
Dépense
Assurances 2 286 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 862 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 658 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 7 465 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 399 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sylvain Ross
Courtier Immobilier
BLOCDIRECT INC.
www.blocdirect.com
Annonceur LesPAC depuis février 2002
Ginette Samson
Courtier Immobilier
RE/MAX HORIZON
Annonceur LesPAC depuis novembre 2019
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