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Terrain
Sublime terrain bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent face à l'Île Carignan avec grands arbres matures vous offrant la possibilité de construire votre propriété principale ou demeure secondaire dans un endroit bucolique. Terrain d'une superficie de plus de 40 000pi2 situé à Champlain à seulement 20 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Possibilité d'acheter le lot adjacent appartenant au même propriétaire. Addenda - Partie du terrain en zone inondable (partie arrière du terrain près du fleuve Saint-Laurent) - Chalet à démolir - Possibilité d'acheter le lot adjacent appartenant au même propriétaire. - À la demande du VENDEUR : les offres devront être ouvertes pour un minimum de 48 heures et être accompagnées d'une préapprobation hypothécaire - Il est de la responsabilité de l'acheteur de s'engager et entreprendre de bonne foi toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux disposition et règlementations en matière de zonage
Terrain
- Mauricie / Champlain
- (139 km)
- |
- Parue depuis 20 jours
226 Rue Notre-Dame
249 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 214805297
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Description
Sublime terrain bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent face à l'Île Carignan avec grands arbres matures vous offrant la possibilité de construire votre propriété principale ou demeure secondaire dans un endroit bucolique. Terrain d'une superficie de plus de 40 000pi2 situé à Champlain à seulement 20 minutes du centre-ville de Trois-Rivières. Possibilité d'acheter le lot adjacent appartenant au même propriétaire.
Addenda
- Partie du terrain en zone inondable (partie arrière du
terrain près du fleuve Saint-Laurent)
- Chalet à démolir
- Possibilité d'acheter le lot adjacent appartenant au même
propriétaire.
- À la demande du VENDEUR : les offres devront être
ouvertes pour un minimum de 48 heures et être accompagnées
d'une préapprobation hypothécaire
- Il est de la responsabilité de l'acheteur de s'engager et
entreprendre de bonne foi toutes les démarches nécessaires
auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la
confirmation que la destination qu'il entend donner à
l'immeuble est conforme aux disposition et règlementations
en matière de zonage
Caractéristiques
Adresse 226 Rue Notre-Dame
Type vendeur/locateur un courtier
Berge / rive Oui
Évaluation totale 88 800 $
Taxes annuelles 932 $
Exclusion Certains effets personnels
Inclusion Tout ce que le vendeur laissera sur place le jour de l'acte de vente et lors de la prise de possession. Aucune inclusions n'aura à fonctionné lors de la signature de l'acte de vente et prise de possession
Année évaluation 2025
Superficie du terrain 3 999,8 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 932 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 43 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Ken Sears
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis janvier 2018
Nathan Bourassa
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2024
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