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Duplex
Opportunité en Or! Tranquillité assurée! Grand duplex soigneusement entretenu, avec comme voisin arrière immédiat, la rivière Beauport. Magnifique terrain aménagé et boisé de + de 9700pc, avec plusieurs aires de détente, piscine extérieure chauffée, coin lounge et intimité exceptionnelle. Le logement principal disponible à l'acheteur (4A), réparti sur 2 niveaux, offre 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, de magnifiques terrasses intimes ainsi qu'une grande aire de vie ouverte et lumineuse. Le second logement 4 1/2 est complètement meublé (4B). Bienvenue au propriétaire occupant ou investisseur! Addenda Profitez des pièces lumineuses, de la magnifique cour intime et boisée bordée par la rivière, des espaces de stationnements et de rangement. Prise de possession flexible possible. Planifiez dès maintenant votre visite! Superbe duplex rénové proposant : Unité 4A : Occupation par le propriétaire actuel. Électroménagers inclus. 3 chambres, 2+ stationnements, avec grand terrain aménagé, piscine chauffée et beaucoup de mobiliers extérieurs inclus. Le mobilier intérieur pourrait être inclus si désiré ($). Unité 4B : Locataire sur place avec bail au 30 juin 2027. Électroménagers et mobilier sur place inclus. 2 chambres, entrée laveuse sécheuse, lave-vaisselle, remise, patio donnant sur la forêt longeant la rivière, 1 stationnement pour la saison hivernale (stationnement dans la rue le reste de l'année). -2 panneaux électriques / 2 compteurs -2 chauffe-eaux -Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle dans chaque unité -Cabanon ou remise pour chaque unité. Possibilité pour l'acheteur d'inclure tous les meubles de l'unité principale (4A) ($$). Le notaire instrumentant à la transaction sera au choix du vendeur: Me Patricia Blanchette (Réseau Notarial Plus).
Duplex
- Québec / Beauport
- (236 km)
- |
- Parue depuis 30 jours
4A 4B Rue des Pères
778 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226103625
Voir sur la carte
Description
Opportunité en Or! Tranquillité assurée! Grand duplex soigneusement entretenu, avec comme voisin arrière immédiat, la rivière Beauport. Magnifique terrain aménagé et boisé de + de 9700pc, avec plusieurs aires de détente, piscine extérieure chauffée, coin lounge et intimité exceptionnelle. Le logement principal disponible à l'acheteur (4A), réparti sur 2 niveaux, offre 3 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, de magnifiques terrasses intimes ainsi qu'une grande aire de vie ouverte et lumineuse. Le second logement 4 1/2 est complètement meublé (4B). Bienvenue au propriétaire occupant ou investisseur!
Addenda
Profitez des pièces lumineuses, de la magnifique cour
intime et boisée bordée par la rivière, des espaces de
stationnements et de rangement. Prise de possession
flexible possible. Planifiez dès maintenant votre visite!
Superbe duplex rénové proposant :
Unité 4A : Occupation par le propriétaire actuel.
Électroménagers inclus. 3 chambres, 2+ stationnements, avec
grand terrain aménagé, piscine chauffée et beaucoup de
mobiliers extérieurs inclus. Le mobilier intérieur pourrait
être inclus si désiré ($).
Unité 4B : Locataire sur place avec bail au 30 juin 2027.
Électroménagers et mobilier sur place inclus. 2 chambres,
entrée laveuse sécheuse, lave-vaisselle, remise, patio
donnant sur la forêt longeant la rivière, 1 stationnement
pour la saison hivernale (stationnement dans la rue le
reste de l'année).
-2 panneaux électriques / 2 compteurs
-2 chauffe-eaux
-Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle dans chaque unité
-Cabanon ou remise pour chaque unité.
Possibilité pour l'acheteur d'inclure tous les meubles de
l'unité principale (4A) ($$).
Le notaire instrumentant à la transaction sera au choix du
vendeur: Me Patricia Blanchette (Réseau Notarial Plus).
Caractéristiques
Adresse 4A 4B Rue des Pères
Année 1994
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 8,12 x 9,37 mètres
Date occupation 2027-04-01
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Biens personnels du locataire et du propriétaire.
Inclusion Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, broyeur, cellier, 2 chauffe-eaux (60 gallons), asp. central et acc., thermopompe mur., foyer électrique, raque mural tv salon, foyer inter bloc, piscine et acc., thermopompe piscine, cabanon, chauffe terrasse (4A), 2 gazebos (BBQ + espace lounge),toiles toit fixe du patio (4A), foyer propane patio (4A), BBQ, table à manger ext. + chaises, mobiliers de jardins espace lounge et patio, jardinières. Tous les électroménagers (4A et 4B). Meubles(4B).
Évaluation du bâtiment 293 000 $
Évaluation du terrain 171 000 $
Évaluation totale 464 000 $
Taxes annuelles 4 625 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 8,12 mètres
Profondeur du bâtiment 9,37 mètres
Superficie du terrain 904,6 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3,3 x 6,2 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,6 x 18,1 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 10 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 10 / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 8,5 / Céramique
Chambre principale Sous-sol / 11,8 x 12,3 / Bois
Chambre Sous-sol / 11 x 10,7 / Bois
Chambre Sous-sol / 7,8 x 10,11 / Bois
Salle de bain Sous-sol / 7,7 x 7,8 / Céramique
Salle de lavage Sous-sol / 5,7 x 3,2 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 13 x 6,2 / Bois
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Salon 2ème étage / 13,4 x 14,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 2ème étage / 17 x 11 (grandeur irrégulière) / Couvre-sol souple
Chambre principale 2ème étage / 10,7 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 8,5 x 13,2 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 10,3 x 5,6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 3 060 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 625 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 302 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Caroline Corbin
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE INTER QUÉBEC
Annonceur LesPAC depuis mars 2013
Sylvie Fitzback
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE INTER QUÉBEC
Annonceur LesPAC depuis février 2014
Soyez
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Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
