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Triplex
Très bien situé à proximité de tous les services accessibles à pied, ce triplex inondé de lumière est une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Il comprend 2 x 4 ½ et 1 x 6 ½, actuellement loué avec un bail à durée indéterminée pouvant être libéré avec un préavis de 6 mois ainsi qu'une possibilité d'agrandissement par l'atelier, permettant de transformer le 6 ½ en un 7 ½. Vous profiterez également d'une belle cour ensoleillée, intime et clôturée, de grandes galeries et une terrasse, d'une verrière, d'une entrée indépendante au sous-sol et plus encore, une propriété offrant bcp de potentiel. Contactez nous! Addenda Un préavis minimum de 24 heures est requis pour toute demande de visite. Les visites pourront débuter à compter du mercredi 23 septembre. Merci de votre collaboration.
Triplex
- Québec / Basse-Ville
- (232 km)
- |
- Parue depuis 14 jours
386 390 Rue Lafayette
574 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226427422
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Description
Très bien situé à proximité de tous les services accessibles à pied, ce triplex inondé de lumière est une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Il comprend 2 x 4 ½ et 1 x 6 ½, actuellement loué avec un bail à durée indéterminée pouvant être libéré avec un préavis de 6 mois ainsi qu'une possibilité d'agrandissement par l'atelier, permettant de transformer le 6 ½ en un 7 ½. Vous profiterez également d'une belle cour ensoleillée, intime et clôturée, de grandes galeries et une terrasse, d'une verrière, d'une entrée indépendante au sous-sol et plus encore, une propriété offrant bcp de potentiel. Contactez nous!
Addenda
Un préavis minimum de 24 heures est requis pour toute
demande de visite. Les visites pourront débuter à compter
du mercredi 23 septembre. Merci de votre collaboration.
Caractéristiques
Adresse 386 390 Rue Lafayette
Année 1930
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Effets personnels des locataires
Inclusion Inclusions des baux
Évaluation du bâtiment 199 000 $
Évaluation du terrain 189 000 $
Évaluation totale 388 000 $
Taxes annuelles 4 639 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 2 905 pieds carrés
Superficie habitable 2 913 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 11,4 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 14,11 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,3 x 12,3 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,4 x 11,4 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 5 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 10,1 x 12,1 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 11,4 x 12,1 / Béton
Atelier Sous-sol / 24,4 x 14,2 / Béton
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Salon 2ème étage / 13,9 x 14 / Bois
Cuisine 2ème étage / 16 x 13,6 / Plancher flottant
Chambre principale 2ème étage / 11,3 x 13,7 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 9,2 x 14 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 5 x 13,6 / Plancher flottant
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Salon 3ème étage / 11,1 x 13,7 / Plancher flottant
Cuisine 3ème étage / 15,11 x 13,7 / Céramique
Chambre principale 3ème étage / 13,9 x 10,4 / Plancher flottant
Chambre 3ème étage / 9,2 x 14 / Plancher flottant
Salle de bain 3ème étage / 5,3 x 13,6 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 639 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 265 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Richard Turmel
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE SÉLECT
www.rturmel.com
Annonceur LesPAC depuis janvier 2011
Martin Gagné
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE SÉLECT
viacapitaleselect.com
Annonceur LesPAC depuis mai 2025
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