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Duplex
Charmant duplex rénové avec soin: isolation, revêtement extérieur, galerie, patio, portes, etc. 2 unités de 2 chambres, soit 2 x 4 1/2. Le logement du bas a accès au sous-sol, qui couvre toute la superficie de l'appartement, avec une hauteur de 6 pieds entre les poutres, sur dalle de béton. Offrant beaucoup de rangement et foyer aux granules. Vous avez également 1 stationnement à l'arrière, à côté de la terrasse. Possibilité de transformer l'immeuble en unifamiliale ou en bi-génération. Revenus actuels de 25 440 $ par année. Les logements sont loués n.c./n.é. À proximité du centre-ville et de la rue Saint-Vallier. Belle occasion à saisir! Addenda 1 stationnement extérieur pour l'unité 349. Stationnement derrière près de la terrasse. À proximité : - Autoroute Laurentienne (A-973) - Autoroute Félix-Leclerc (A-40) - Boulevard Charest Ouest - Boulevard Langelier - Rue Saint-Vallier Ouest - Rue Marie-de-l'Incarnation - Centre Vidéotron - Stade Canac - Vieux-Québec - Plaines d'Abraham - Quartier Saint-Roch / rue Saint-Joseph - Parc Durocher - Parc Victoria - Parc de la Pointe-aux-Lièvres - Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles - Site des sports d'hiver de la Pointe-aux-Lièvres - Grand Marché de Québec - Fleur de Lys centre commercial - Carrefour 707 - L'Intermarché St-Vallier - Super C Vanier - Maxi Fleur de Lys - Montagne Dorée -- épicerie asiatique - Jean Coutu -- rue Saint-Vallier Ouest - Familiprix Extra -- Carrefour 707 - Uniprix Philippe Drouin -- rue de la Couronne - École Marguerite-Bourgeoys - École Sacré-Coeur - École Saint-Malo - École secondaire Vanier - École secondaire Joseph-François-Perrault - CPE Pomme d'Api -- installation Saint-François Ouest - CPE Pomme d'Api -- installation des Oblats - CPE La Butte à Moineaux - Hôtel-Dieu de Québec - Hôpital de l'Enfant-Jésus
Duplex
- Québec / Basse-Ville
- (232 km)
- |
- Parue depuis 38 jours
349 353 Rue Bagot
449 100 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 225953804
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Description
Charmant duplex rénové avec soin: isolation, revêtement extérieur, galerie, patio, portes, etc. 2 unités de 2 chambres, soit 2 x 4 1/2. Le logement du bas a accès au sous-sol, qui couvre toute la superficie de l'appartement, avec une hauteur de 6 pieds entre les poutres, sur dalle de béton. Offrant beaucoup de rangement et foyer aux granules. Vous avez également 1 stationnement à l'arrière, à côté de la terrasse. Possibilité de transformer l'immeuble en unifamiliale ou en bi-génération. Revenus actuels de 25 440 $ par année. Les logements sont loués n.c./n.é. À proximité du centre-ville et de la rue Saint-Vallier. Belle occasion à saisir!
Addenda
1 stationnement extérieur pour l'unité 349. Stationnement
derrière près de la terrasse.
À proximité :
- Autoroute Laurentienne (A-973)
- Autoroute Félix-Leclerc (A-40)
- Boulevard Charest Ouest
- Boulevard Langelier
- Rue Saint-Vallier Ouest
- Rue Marie-de-l'Incarnation
- Centre Vidéotron
- Stade Canac
- Vieux-Québec
- Plaines d'Abraham
- Quartier Saint-Roch / rue Saint-Joseph
- Parc Durocher
- Parc Victoria
- Parc de la Pointe-aux-Lièvres
- Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles
- Site des sports d'hiver de la Pointe-aux-Lièvres
- Grand Marché de Québec
- Fleur de Lys centre commercial
- Carrefour 707
- L'Intermarché St-Vallier
- Super C Vanier
- Maxi Fleur de Lys
- Montagne Dorée -- épicerie asiatique
- Jean Coutu -- rue Saint-Vallier Ouest
- Familiprix Extra -- Carrefour 707
- Uniprix Philippe Drouin -- rue de la Couronne
- École Marguerite-Bourgeoys
- École Sacré-Coeur
- École Saint-Malo
- École secondaire Vanier
- École secondaire Joseph-François-Perrault
- CPE Pomme d'Api -- installation Saint-François Ouest
- CPE Pomme d'Api -- installation des Oblats
- CPE La Butte à Moineaux
- Hôtel-Dieu de Québec
- Hôpital de l'Enfant-Jésus
Caractéristiques
Adresse 349 353 Rue Bagot
Année 1900
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation du bâtiment 117 000 $
Évaluation du terrain 145 000 $
Évaluation totale 262 000 $
Taxes annuelles 3 118 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 128,7 mètres carrés
Superficie habitable 168,5 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 118 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 168 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Simon Lafrenière
Courtier Immobilier
VIA CAPITALE SÉLECT
simonlafreniere.com/
Annonceur LesPAC depuis novembre 2002
Soyez
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