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Fermette sur un terrain d'un peu plus d'un acre

Fermette à faire rêver sur terrain d'un peu plus d'un acre et vue magnifique sur la rivière Yamaska. Jolie maison au style ancestrale intégralement rénovée en 1997 et très bien entretenue. Plusieurs autres bâtiments sont présents; garage double indépendant, pergolas, remise et petite grange. Magnifique aménagement paysager et grand potager. Addenda 228, Rang du Grand-Chenal, Yamaska Magnifique fermette sur terrain d'un peu plus d'un acre et vue magnifique sur la rivière Yamaska. Jolie maison au style ancestrale, construction 1946, rénovée intégralement en 1997, très bien entretenue, boiserie et fenestration abondantes, belle luminosité naturelle, soucis du détail présent dans chacune des pièces, ambiance chaleureuse et agréable. Plusieurs autres bâtiments sont présents; garage double indépendant, pergolas, remise et petite grange à rénover. Magnifique aménagement paysager, fleurs vivaces et arbres à fleurs, jardin de framboises et grand potager. Le fonds de terre est exclu de la vente (terre agricole et boisée) ayant une superficie de 25,7 hectares (63 acres) partageant actuellement les mêmes no. de lots que la partie résidentielle. Fonds de terre également à vendre au prix de 599 000$, voir MLS 10905551 Les démarches pour le morcellement de la maison sur un terrain 5000 m.c. en vertu des droits acquis sont débutés et seront finalisées vers le 1er mai 2021. De nouveaux numéros de lots seront attribués à la propriété et l'évaluation municipale ainsi que les montants des taxes municipale et scolaire seront aussi ajustés au cours des mois suivants la transaction. La présente vente est valable uniquement pour la vente de la maison, garage, pergola, remise et grange, le tout sur un terrain ayant une superficie maximale de 5000 m.c. (53 000 pi.ca.)

Fermette sur un terrain d'un peu plus d'un acre

  • Montérégie / Yamaska
  • (132 km)
  • |
  • Parue depuis 51 jours

228 Rg du Grand-Chenal

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Façade
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Fermette sur un terrain d'un peu plus d'un acre
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449 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 132388646

Voir sur la carte

Description

Fermette à faire rêver sur terrain d'un peu plus d'un acre et vue magnifique sur la rivière Yamaska. Jolie maison au style ancestrale intégralement rénovée en 1997 et très bien entretenue. Plusieurs autres bâtiments sont présents; garage double indépendant, pergolas, remise et petite grange. Magnifique aménagement paysager et grand potager.

Addenda

228, Rang du Grand-Chenal, Yamaska

Magnifique fermette sur terrain d'un peu plus d'un acre et
vue magnifique sur la rivière Yamaska. Jolie maison au
style ancestrale, construction 1946, rénovée intégralement
en 1997, très bien entretenue, boiserie et fenestration
abondantes, belle luminosité naturelle, soucis du détail
présent dans chacune des pièces, ambiance chaleureuse et
agréable. Plusieurs autres bâtiments sont présents; garage
double indépendant, pergolas, remise et petite grange à
rénover. Magnifique aménagement paysager, fleurs vivaces et
arbres à fleurs, jardin de framboises et grand potager.

Le fonds de terre est exclu de la vente (terre agricole et
boisée) ayant une superficie de 25,7 hectares (63 acres)
partageant actuellement les mêmes no. de lots que la partie
résidentielle. Fonds de terre également à vendre au prix de
599 000$, voir MLS 10905551

Les démarches pour le morcellement de la maison sur un
terrain 5000 m.c. en vertu des droits acquis sont débutés
et seront finalisées vers le 1er mai 2021. De nouveaux
numéros de lots seront attribués à la propriété et
l'évaluation municipale ainsi que les montants des taxes
municipale et scolaire seront aussi ajustés au cours des
mois suivants la transaction.

La présente vente est valable uniquement pour la vente de
la maison, garage, pergola, remise et grange, le tout sur
un terrain ayant une superficie maximale de 5000 m.c. (53
000 pi.ca.)

Caractéristiques

Adresse 228 Rg du Grand-Chenal

Année 1946

Type de propriété Maison à étages (cottage)

Type de bâtiment Isolé

Nombre de chambres 2 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Foyer Oui

Exclusion Le fonds de terre (terre agricole et boisée) ayant une superficie de +/- 25,7 hectares, le coq fixé au toit du garage, la boîte à lettres, meubles, électroménagers, équipements roulants, machinerie, outils, tous les items non fixés à l'immeuble. Réservoir de propane qui est loué.

Inclusion Rideaux, cuisinière au bois, lave-vaisselle, tous les équipements fixes de l'immeuble

Évaluation du bâtiment 118 800 $

Évaluation du terrain 468 500 $

Évaluation totale 587 300 $

Taxes annuelles 4 840 $

Année évaluation 2021

Superficie du terrain 5 000 mètres carrés

Notes occupation 70 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 12

Nombre de chambres 2

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,7 x 16,7 / Bois

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,3 x 9,3 / Bois

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,4 x 17,1 / Bois

Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5 x 9,11 / Bois

Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,9 x 13,2 / Cuisinière au bois

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 9,1 / Bois

Chambre 2ème étage / 13,8 x 20,1 / Bois

Chambre 2ème étage / 9,7 x 11,9 / Bois

Salle de bain 2ème étage / 9,6 x 8,11 / Bois

Rangement Sous-sol / 31,9 x 23,7 (grandeur irrégulière) / Béton

Autre Sous-sol / 6,6 x 4,5 / Béton

Autre Sous-sol / 6,6 x 4,5 / Béton

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 4 840 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 310 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

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Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 1,27%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
**Cette calculatrice est à des fins de démonstration seulement.

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