Vous avez reçu
Immeuble à revenus à vendre
Ensemble immobilier de 13 logements à Windsor, comprenant un 5 logements et un 8 logements avec stationnement commun. Vente conjointe obligatoire. Immeubles ayant bénéficié de plusieurs travaux, dont toitures et fenêtres remplacées. Certaines unités ont reçu des rénovations cosmétiques au fil des ans. Propriété bien louée, située à proximité des services de la municipalité. Belle opportunité pour les investisseurs avec potentiel d'optimisation. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée uniquement. Revenus en date du 1er Juillet 2026: 122 208 $ par année Addenda Ensemble immobilier -- 13 logements -- Windsor Opportunité d'investissement stratégique offrant stabilité et potentiel. Prix affiché à moins de 12 fois les revenus étant donné les travaux extérieurs à faire sur le 5 logements. * Deux immeubles complémentaires Immeuble de 5 logements (1940) immeuble de 8 logements (1984) en brique, formant un ensemble cohérent et performant. * Bâtiments entretenus et améliorés Toitures refaites et fenêtres remplacées sur les deux immeubles. * Revenus stables et sécurisés Logements bien loués, bonne stabilité locative. Idéal pour investisseur recherchant une base solide. * Potentiel d'optimisation intéressant Possibilité d'augmentation graduelle des revenus selon stratégie d'investissement. * Améliorations intérieures Plusieurs unités ont bénéficié de rénovations esthétiques au fil du temps. * Stationnement commun Aire de stationnement pratique pour l'ensemble des locataires. * Localisation recherchée Situé à proximité des services de la municipalité de Windsor, assurant une demande locative constante. Revenus en date du 1er Juillet 2026: 122 208 $ Vente obligatoire en ensemble immobilier -- belle opportunité d'acquérir une masse critique de 13 portes en une seule transaction. Visite des lieux suivant une promesse d'achat acceptée.
Immeuble à revenus à vendre
- Estrie / Windsor
- (122 km)
- |
- Parue depuis 13 jours
5 17 Rue Allen
1 449 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226462999
Voir sur la carte
Description
Ensemble immobilier de 13 logements à Windsor, comprenant un 5 logements et un 8 logements avec stationnement commun. Vente conjointe obligatoire. Immeubles ayant bénéficié de plusieurs travaux, dont toitures et fenêtres remplacées. Certaines unités ont reçu des rénovations cosmétiques au fil des ans. Propriété bien louée, située à proximité des services de la municipalité. Belle opportunité pour les investisseurs avec potentiel d'optimisation. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée uniquement. Revenus en date du 1er Juillet 2026: 122 208 $ par année
Addenda
Ensemble immobilier -- 13 logements -- Windsor
Opportunité d'investissement stratégique offrant stabilité
et potentiel. Prix affiché à moins de 12 fois les revenus
étant donné les travaux extérieurs à faire sur le 5
logements.
* Deux immeubles complémentaires
Immeuble de 5 logements (1940)
immeuble de 8 logements (1984) en brique, formant un
ensemble cohérent et performant.
* Bâtiments entretenus et améliorés
Toitures refaites et fenêtres remplacées sur les deux
immeubles.
* Revenus stables et sécurisés
Logements bien loués, bonne stabilité locative. Idéal pour
investisseur recherchant une base solide.
* Potentiel d'optimisation intéressant
Possibilité d'augmentation graduelle des revenus selon
stratégie d'investissement.
* Améliorations intérieures
Plusieurs unités ont bénéficié de rénovations esthétiques
au fil du temps.
* Stationnement commun
Aire de stationnement pratique pour l'ensemble des
locataires.
* Localisation recherchée
Situé à proximité des services de la municipalité de
Windsor, assurant une demande locative constante.
Revenus en date du 1er Juillet 2026: 122 208 $
Vente obligatoire en ensemble immobilier -- belle
opportunité d'acquérir une masse critique de 13 portes en
une seule transaction.
Visite des lieux suivant une promesse d'achat acceptée.
Caractéristiques
Adresse 5 17 Rue Allen
Année 1984
Type de bâtiment Isolé
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Les biens et meubles des locataires
Évaluation du bâtiment 863 100 $
Évaluation du terrain 78 900 $
Évaluation totale 942 000 $
Taxes annuelles 17 036 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 15 832 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #5
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #6
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Logement #7
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #8
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Logement #9
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #10
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #11
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #12
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #13
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Dépense
Assurances 8 838 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 1 725 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 17 036 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 672 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Marie-Pier Gervais
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis janvier 2020
Benoit Beaulieu
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis août 2018
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
